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Navigation section發(fā)布日期:2022-04-12
?房屋安全鑒定檢測(cè)的必要性
工程建筑主體結(jié)構(gòu)就是指根據(jù)地基與基礎(chǔ)以上接納、擔(dān)負(fù)和傳送工程建設(shè)全部上端載荷,保持構(gòu)造全面性、可靠性和安全系數(shù)的載重構(gòu)造管理體系、但除開工程施工全過(guò)程中留意以外,對(duì)主體工程的檢驗(yàn)也是十分關(guān)鍵。
一些房屋建筑因?yàn)槠湓O(shè)計(jì)方案和工程施工、操作方法、自然條件腐蝕、使用年限等緣故的危害,其安全系數(shù)還有待鑒定。尤其是一些已經(jīng)基本建設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)的工程建筑,因?yàn)槎喾N要素的危害其內(nèi)部早已擁有一定水平的損害,因此,對(duì)房屋工程建筑開展安全系數(shù)的評(píng)定是十分必須的。
為了更好地減少房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)用環(huán)節(jié)的安全隱患,降低房屋坍塌安全事故的產(chǎn)生,大家從房屋安全鑒定的視角明確提出下列提議:
1、嚴(yán)苛按政府機(jī)構(gòu)和有關(guān)國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定授權(quán)委托有相對(duì)應(yīng)資質(zhì)證書和工作能力的企業(yè)開展房屋安全鑒定;
2、評(píng)定企業(yè)應(yīng)嚴(yán)苛按我國(guó)有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)開展房屋安全鑒定;
3、房屋安全鑒定報(bào)告的深層應(yīng)能達(dá)到中后期更新改造和應(yīng)用的規(guī)定;
4、提升房屋安全鑒定工作中的監(jiān)管。
房屋安全鑒定結(jié)構(gòu)檢測(cè)的范圍
鋼筋混凝土房屋
外觀質(zhì)量:包含房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件幾何圖形規(guī)格、平整度、平面度,整體外觀質(zhì)量和部分(如沉降縫處)外觀質(zhì)量等。
構(gòu)件聯(lián)接:包含埋件、柱梁連接點(diǎn)和次序梁節(jié)點(diǎn)、砌體以及抗震等級(jí)結(jié)構(gòu)對(duì)策等的工作狀態(tài)。
構(gòu)件承受力:包含框架柱、框架柱、剪力墻、固定支架、桁架結(jié)構(gòu)、梁、板等構(gòu)件的工作狀態(tài)。
構(gòu)件形變:包含構(gòu)件的偏移、拐角,構(gòu)件縫隙的形狀,遍布、總數(shù)、長(zhǎng)短、總寬和特性等。
鋼架結(jié)構(gòu)房屋
構(gòu)件及聯(lián)接件的工作狀態(tài)。
構(gòu)件及聯(lián)接件的外觀規(guī)格和生銹情況。
焊接高寬比、長(zhǎng)短、外觀質(zhì)量及生銹情況。
支撐點(diǎn)系統(tǒng)軟件工作狀態(tài)。
防腐蝕鍍層和防火安全鍍層的安全防護(hù)實(shí)際效果等。
對(duì)房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核鑒定
1、主體工程質(zhì)量
包括混凝土結(jié)構(gòu)及磚混結(jié)構(gòu)工程的混凝土強(qiáng)度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、鋼筋強(qiáng)度、混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷、磚砌體強(qiáng)度、砌筑砂漿強(qiáng)度及施工工藝等;鋼結(jié)構(gòu)工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、螺栓節(jié)點(diǎn)強(qiáng)度、焊縫質(zhì)量、涂層厚度等。
2、結(jié)構(gòu)安全性
包括地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等,上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂、變形、破損、風(fēng)化、碳化、腐蝕等;圍護(hù)系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。
房屋安全鑒定的好處和作用
1、房屋安全鑒定工作對(duì)于保障房屋建筑使用安全是具有重要意義的,對(duì)房屋進(jìn)行房屋安全鑒定可不僅可以全面了解房屋的安全性、實(shí)用性等,還可以對(duì)存在安全隱患的房屋有針對(duì)性地去解決存在的問(wèn)題。
2、通過(guò)房屋安全鑒定工作,及時(shí)的發(fā)現(xiàn)一些不合格的建筑,通過(guò)房屋安全鑒定工作,可以有利于相關(guān)部門更有效地開展整改和查處工作。
3、讓業(yè)主們知道,自己所居住的房子是否存在一些安全隱患,并且要及時(shí)的制止這些房屋繼續(xù)出現(xiàn)安全質(zhì)量問(wèn)題。在后期也要進(jìn)行針對(duì)性的加固工作,對(duì)于一些影響到了居住環(huán)境安全的細(xì)節(jié),也要進(jìn)行及時(shí)的修繕。
房屋安全鑒定的過(guò)程
1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。
2、測(cè)量進(jìn)行住房房屋的傾斜和不均勻以及沉降發(fā)展情況。
3、采用書寫、繪圖、攝影、錄像等方法,記錄房屋主要結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件的損壞部位、范圍和程度。
4、建筑結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能檢測(cè)項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。
5、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋建筑結(jié)構(gòu)發(fā)展特點(diǎn),建立驗(yàn)算模型,按房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際生活狀況,根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全知識(shí)儲(chǔ)備。
6、分析房屋損壞原因。
7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞程度,確定房屋危險(xiǎn)程度。
8、危房或者局部危房的檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定報(bào)建筑質(zhì)量檢驗(yàn)中心審批。