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?如果對(duì)房屋抗震檢測(cè)有基本的認(rèn)識(shí)，相信你又會(huì)有疑問：是否所有房屋都需要抗震檢測(cè)呢，倘若不是，哪些房屋需要抗震檢測(cè)呢？別急，聽中青建筑科技跟你娓娓道來，如果你家的房屋滿足以下條件，那么你就該對(duì)房屋進(jìn)行抗震鑒定檢測(cè)了：

1.房屋接近或超過設(shè)計(jì)使用年限需要繼續(xù)使用的建筑；樹脂可以灌入到㎜的裂縫。除某些特殊的環(huán)氧樹脂之外。

2.原設(shè)計(jì)未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防要求提高的建筑；

3.需要改變結(jié)構(gòu)的用途和使用環(huán)境的建筑；

4.其他有必要進(jìn)行抗震鑒定的建筑。

那么房屋抗震檢測(cè)又是由哪些單位來執(zhí)行的呢？房屋抗震檢測(cè)是委托具備相應(yīng)資格的第三方房屋安全鑒定公司進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)工程師通過現(xiàn)場(chǎng)勘察、現(xiàn)場(chǎng)收取相關(guān)房屋數(shù)據(jù)等來檢測(cè)房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估的過程。

一、檢測(cè)過程
      （1）收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。
      （2）全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。
      （3）調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。
      （4）房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。
      （5）一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-95，采用相應(yīng)的逐級(jí)鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析?？拐痂b定方法分為兩級(jí)。#級(jí)鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，第二級(jí)鑒定以抗震驗(yàn)算為主，結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行房屋抗震能力綜合評(píng)價(jià)。房屋滿足#級(jí)抗震鑒定的各項(xiàng)要求時(shí)，房屋可評(píng)為滿足抗震鑒定要求，不再進(jìn)行第二級(jí)鑒定；否則應(yīng)由第二級(jí)抗震鑒定做出判斷。

二、什么情況需要進(jìn)行房屋質(zhì)量安全檢測(cè)？

當(dāng)房屋有下列情形之一的，房屋安全鑒定人應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行房屋安全鑒定：

(一)房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的；以上就是關(guān)于房屋質(zhì)量鑒定公司辨別的一些介紹。

(二)房屋超過設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的；

(三)自然災(zāi)害以及#、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；碳纖維復(fù)合材料在土木工程領(lǐng)域。

(四)需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的；

(五)其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。