發(fā)布日期:2019-09-17
這些危房安全鑒定知識看懂了,住房安全無憂!
廣東省機電建筑設(shè)計研究院東莞分院為您簡單介紹一下危房安全鑒定的生活常識。
一、 危房安全鑒定的一般規(guī)定,房屋按常用結(jié)構(gòu)分成下列各類:
a. 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)一一承蠢的主要結(jié)構(gòu)是用鋼筋混凝土建造的〈制或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)參照列入) ;
b. 磚木結(jié)構(gòu)一一承室的主要結(jié)構(gòu)是用磚水建造的;
c .混合結(jié)構(gòu)一一承重的主要結(jié)構(gòu)是用鍋筋混凝土和磚水建造的;
d . 其他結(jié)構(gòu)一一承囂的主要結(jié)構(gòu)是用竹水、磚石、土建造的簡易房屋。
二、房屋完損狀況,根據(jù)各類房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等組成部分的完好、損壞程度,分成下列各類:
a .嚴重損壞房;
b .一般損壞房;
c .基本完好房;
d .完好房;
e .危險房;
各類房屋結(jié)構(gòu)組成分為:基礎(chǔ)、承重構(gòu)件、非承重地、屋麗、樓地面;裝修組成分為:門窗、內(nèi)抹灰頂棚、外抹 灰、細水裝修; 設(shè)備組成分 為:電照、水衛(wèi)、暖氣及特種設(shè)備〈蟲日消防
栓、避雷裝置等)。
有抗震設(shè)防要求的地區(qū),在劃分房屋完損等級時應(yīng)結(jié)合抗震能力進行評定。
危房安全鑒定后,根擾實際情況需要加固才可以安全入住。房屋加固從兩方面分析,應(yīng)具體如何進行房屋加固:
房屋加固可以從兩個層面來講,一是因房屋破損而進行的維護性加固;二是為了使房屋達到一定抗破壞力,如抗地震能力,而進行的加固??拐鸺庸贪▔w加固、梁柱加固、地基加固、樓板承重加固等。房屋加固指對可靠性不足或業(yè)主要求提高可靠度的承重結(jié)構(gòu)、構(gòu)件及其相關(guān)部分采取增強、局部更換或調(diào)整其內(nèi)力等措施,使其具有現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范及業(yè)主所要求的安全性、耐久性和適用性。
常見的房屋結(jié)構(gòu)加固方案有增大截面加固法、粘鋼加固法、碳纖維布加固法、壓力注漿加固法、包鋼加固法、置換混凝土加固法、外加應(yīng)力加固法、增設(shè)支點加固法等;基礎(chǔ)加固主要方案有基礎(chǔ)補強注漿加固法、加固基礎(chǔ)底面積法、加深基礎(chǔ)法、錨桿靜壓樁加固法等。