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近年來全國各地頻頻出現(xiàn)房屋建筑突然倒塌，或者是剛?cè)胱〉臉欠砍霈F(xiàn)傾斜、地基下陷等嚴重影響房屋安全的問題，房屋安全問題一般都分兩種，一種是顯性的，一種是隱性的。房屋安全問題出現(xiàn)較為明顯的還可以用肉眼觀察到，可是房屋安全問題是隱性的那對房屋對人身安全都有嚴重的威脅。

那么怎么樣的房屋需要做房屋安全鑒定呢？

一般房屋出現(xiàn)裂縫、傾斜、下陷或者房屋建筑周邊有工地施工影響到了房屋穩(wěn)定的，都需要做房屋安全性鑒定，如果沒有問題還好，如果出現(xiàn)了安全性問題，就必須要及時發(fā)現(xiàn)，并且做好房屋加固處理！

而隨著房屋安全鑒定的需求越來越高，選對房屋檢測鑒定公司很重要，那么什么樣的房屋安全鑒定公司，值得被選擇呢？

廣東省機電建筑設(shè)計研究院給大家做了詳細的分析！

一、所獲榮譽資質(zhì)

我們需要查看房屋安全鑒定公司曾經(jīng)獲得過哪些榮譽資質(zhì)，以及這些榮譽資質(zhì)的影響力有多大？如果一家房屋安全鑒定公司沒有任何資質(zhì)，我們也查不到精準的客戶評價，大家不要聽信客服人員口中天花亂墜的描述，我們更應(yīng)該相信事實和證據(jù)，一家優(yōu)質(zhì)的房屋鑒定公司，每年都會獲得多個項目的榮譽資質(zhì)，這些都是證明房屋安全鑒定公司優(yōu)質(zhì)的有力材料。

二、所承接的鑒定項目

有些房屋安全鑒定公司因為知名度不高、服務(wù)質(zhì)量一般，出具的鑒定報告沒有效力等多種原因，這類鑒定公司每年能夠承接到的鑒定項目也是相對較少的，一家優(yōu)秀的鑒定公司它們每年承接的鑒定項目的數(shù)量也是我們無法想象的。

三、鑒定公司是否權(quán)威

房屋安全鑒定公司是否權(quán)威直接影響到出具的鑒定報告可信度有多高？我們選擇房屋安全鑒定公司時，務(wù)必要選擇權(quán)威性級別高的房屋安全鑒定公司，這類房屋安全鑒定公司出具的鑒定報告效力更高，而且結(jié)果也更加精準。

四、客服人員是否精于業(yè)務(wù)

我們在網(wǎng)購時經(jīng)常會遇到一些答非所問的客戶，在選擇鑒定公司時，都會和客服人員保持密切的聯(lián)系，如果客戶人員回答的答案總是和問題不沾邊，要么模棱兩可，這種不精于業(yè)務(wù)的客服人員也反映了這種房屋安全鑒定公司對客戶的不負責任，這類房屋安全鑒定公司也是我們要避而遠之的。

由于鑒定對象的特殊性。對于房屋安全鑒定來說，房屋安全鑒定是一個不斷變化的鑒定過程，它的研究對象，從結(jié)構(gòu)、年代、損壞程度上都有著不同，因此，在進行不同房屋鑒定時，要采用不同檢測方式，從而保證檢測的準確性。