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Navigation section發(fā)布日期:2018-06-28
近期房屋安全事故頻發(fā),各類房屋安全事故,引起了社會(huì)廣泛關(guān)注,根據(jù)2018年前三個(gè)月安全數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)廣東全省共發(fā)生了7起嚴(yán)重房屋安全事故,房屋安全需警惕,現(xiàn)惠州房屋安全鑒定公司梳理房屋安全事故發(fā)現(xiàn),這房屋四大風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)需警覺。
房屋四大風(fēng)險(xiǎn)隱患需警覺:
一、潛在突發(fā)性自然災(zāi)害和人為安全隱患:如近期發(fā)生的“廣西百色突發(fā)房屋事故,多棟樓房接連倒塌” 疑是房屋地基基礎(chǔ)不牢固造成房屋出現(xiàn)更為嚴(yán)重的損害,造成房屋地基基礎(chǔ)出現(xiàn)安全隱患的因素有:房屋地基土質(zhì)較差、承載力較低、房屋隨意増層加建、周邊房屋施工影響等,當(dāng)發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)下沉的安全隱患需及時(shí)委托惠州房屋安全鑒定公司對(duì)房屋進(jìn)行安全鑒定,及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)處理。
二、違法建設(shè)、村民自建房結(jié)構(gòu)不合理:工程質(zhì)量差,由于業(yè)主普遍無規(guī)劃房屋選址、無地質(zhì)勘察、無建筑設(shè)計(jì)、無施工圖紙、無專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)行施工、無過程監(jiān)管和質(zhì)量驗(yàn)收,安全隱患點(diǎn)頗多。有的在建中就發(fā)生垮塌,如:“高埗鎮(zhèn)三聯(lián)村一鋼筋結(jié)構(gòu)構(gòu)筑物在進(jìn)行改建時(shí)發(fā)生坍塌”,據(jù)了解,該構(gòu)筑物未辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)而擅自施工,由于業(yè)主使用劣質(zhì)鋼筋引發(fā)建筑塌陷,對(duì)于房屋改造施工政府都是有相關(guān)規(guī)定的,對(duì)房屋進(jìn)行拆除、改建、擴(kuò)建、加層等都需在所在市區(qū)依法經(jīng)市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)備案通過才可對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng),其中備案的主要條件是遞交惠州房屋安全鑒定報(bào)告書等相關(guān)資料。
三、由于現(xiàn)存在部分上世紀(jì)八九十年代修建的房屋:該房屋建筑標(biāo)準(zhǔn)低,嚴(yán)重失修失養(yǎng),房屋承載能力隨著時(shí)間的推移逐步削弱,有的還存在過度裝修和違規(guī)加蓋等違章行為,據(jù)惠州房屋安全鑒定公司做過的檢測(cè)表明:大部分老舊房屋的房屋砂漿強(qiáng)度、磚強(qiáng)度、混凝土構(gòu)件強(qiáng)度等均不滿足現(xiàn)設(shè)計(jì)要求,許多老家房屋外墻面層粉化、掉塊現(xiàn)象嚴(yán)重,房屋部分構(gòu)造柱與墻體間有豎向裂縫。
四、近距離范圍內(nèi)有工程性施工:施工影響小編之前有分享過多篇相關(guān)文章,施工造成的影響是非常大的,如:重慶、貴州、安徽、廣東、山東等多地都曾發(fā)生施工放炮造成房屋開裂,或建房打地基、修地鐵造成周邊老樓地基沉降房屋開裂。
根據(jù)惠州房屋安全管理?xiàng)l例等相關(guān)規(guī)定:在進(jìn)行隧道、樁基工程、開挖深基坑、施工區(qū)周邊可能被損壞的房屋,施工單位應(yīng)當(dāng)在施工前后委托有資質(zhì)的惠州房屋安全鑒定公司對(duì)周邊房屋進(jìn)行惠州房屋鑒定工作。