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惠州房屋鑒定機構(gòu):房屋檢測報告5大類型

發(fā)布日期:2018-06-28

    1.房屋檢測完損報告:一幢房子,想要了解其建造年代、使用功能、結(jié)構(gòu)形式、開間大小、砌塊材料、樓板厚度、構(gòu)件尺寸等內(nèi)容,并且反應(yīng)最基本的外觀質(zhì)量,是房屋完損報告的主要內(nèi)容。具體檢測內(nèi)容包括:房屋完損現(xiàn)狀檢測,房屋傾斜檢測,房屋相對沉降檢測,房屋完損等級評定。

  2.房屋檢測安全性報告:惠州房屋鑒定機構(gòu)的安全性檢測報告,除了完損檢測、傾斜檢測和相對沉降檢測之外,還應(yīng)包括軸線位置復(fù)核、構(gòu)件尺寸大小、主要構(gòu)件材料強度、安全性計算分析、PKPM建模等。
  3.房屋檢測抗震鑒定:抗震鑒定報告,是在安全性報告的基礎(chǔ)上,又進(jìn)一步的深化。大體來說,就是再安全性計算分析的時候,做抗震驗算和抗震鑒定。可以說,抗震鑒定是更為翔實更為全面的安全性報告。

  4.房屋檢測災(zāi)后報告:這里的災(zāi)后報告,主要是火災(zāi)后房屋檢測。與安全性報告不同,火災(zāi)性報告重點在于火災(zāi)評估與分析,包括火災(zāi)過程、燃燒范圍、過火面積,火災(zāi)現(xiàn)場的溫度判斷;
  過火后結(jié)構(gòu)損傷情況調(diào)查,包括混凝土表面色澤、錘擊反應(yīng)、混凝土剝落、露筋、表層混凝土疏松情況,鋼構(gòu)件的變形撓曲情況;對過火區(qū)混凝土構(gòu)件和鋼構(gòu)件進(jìn)行初步鑒定評級。

  5.房屋專項檢測報告:主要是房屋專項項目檢測,比如,房屋混凝土強度檢測,房屋樓板厚度檢測,鋼筋保護層厚度等等。

  惠州房屋鑒定機構(gòu)專項檢測的內(nèi)容在前面的四種檢測報告里或多或少地有所涉及,只是現(xiàn)在單獨拿出來作為一項檢測內(nèi)容。大體而言,房屋檢測分為以上五方面的內(nèi)容。

  但惠州房屋鑒定機構(gòu)依據(jù)實際需要,房屋檢測報告還會有其他形式,不僅僅限于這五方面的內(nèi)容,這就要我們根據(jù)現(xiàn)實情況作出相應(yīng)的調(diào)整。

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