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廣東省輕紡建筑設(shè)計(jì)院淺談房屋安全鑒定

發(fā)布日期:2018-05-15

  

近日有很多的朋友提出疑問(wèn):到底什么樣的房屋需要進(jìn)行房屋安全鑒定?房屋超過(guò)使用年限是否要做房屋安全鑒定?房屋安全鑒定的內(nèi)容有哪些呢?什么年代的房子要做房屋安全鑒定?接下來(lái)廣東省輕紡建筑設(shè)計(jì)院幫你解答以上房屋安全問(wèn)題。

房屋安全鑒定

隨著時(shí)間的推移不但人口會(huì)出現(xiàn)老齡化,其實(shí)房屋也會(huì)進(jìn)入老齡化,比如原先的四合院、老式的瓦房,黃土結(jié)構(gòu)建筑等這些都是最明顯的變化,到現(xiàn)在大多數(shù)的舊房屋已經(jīng)變成了危房,房屋開(kāi)始使用,就可能開(kāi)始損壞,隨著時(shí)間的推移逐漸失去房屋原所固有的質(zhì)量和性能,開(kāi)始出現(xiàn)病害,這是房屋正常的損耗。

房屋安全鑒定

廣東省輕紡建筑設(shè)計(jì)院提醒您不單單是70-90年代的房屋,現(xiàn)在也有許多房屋的安全性有待評(píng)定,特別是一些已完工或正在建設(shè)中的房屋由于各種使用原因待鑒定,有的已產(chǎn)生了不同程度的損傷,為此有必要進(jìn)行房屋安全鑒定。

房屋安全鑒定

那么那些情況需要進(jìn)行房屋安全鑒定?

?房屋達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限,仍需繼續(xù)使用的,應(yīng)當(dāng)在達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限前委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定,此后每五年至少進(jìn)行一次房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定;

?房屋出現(xiàn)危及使用安全跡象的;

?隨意改變房屋使用性質(zhì),可能危及使用安全的;

?房屋遭受災(zāi)害事故后出現(xiàn)異常,仍需繼續(xù)使用的;

?其他依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行鑒定的。

廣東省輕紡建筑設(shè)計(jì)院建議定期對(duì)房屋進(jìn)行房屋安全鑒定,能有效的了解房屋現(xiàn)狀保障后期房屋的安全使用,通過(guò)合理的維護(hù),保證房屋各構(gòu)件處于正常、安全使用狀態(tài)。

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