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Navigation section發(fā)布日期:2018-04-12
隨著城市建設(shè)的發(fā)展,城市舊房改造、新建、市政工程建設(shè)等越來(lái)越多,尤其是大量新樓盤尤如雨后春筍,你以為他們施工跟你沒(méi)有關(guān)系?錯(cuò)了!鄰近建筑需尤為注意,施工會(huì)對(duì)周圍房屋產(chǎn)生一定的影響,使得鄰近房屋產(chǎn)生傾斜、裂縫或破壞,因而施工前后需要委托房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)部門對(duì)周邊房屋進(jìn)行施工影響鑒定。
下面小編針對(duì)周邊房屋施工影響鑒定的內(nèi)容及要點(diǎn)簡(jiǎn)述:
1.當(dāng)發(fā)現(xiàn)鄰近建筑進(jìn)行基坑開(kāi)挖、爆破施工、新建地鐵等影響周邊房屋安全,需及時(shí)委托房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)部門進(jìn)行施工影響鑒定。
2.調(diào)查房屋的基本情況,有無(wú)圖紙資料及建造、改建和使用歷史,房屋是否出現(xiàn)開(kāi)裂、嚴(yán)重傾斜變形等現(xiàn)象。
3.調(diào)查并確認(rèn)房屋基本結(jié)構(gòu)體系,分析房屋結(jié)構(gòu)薄弱的環(huán)節(jié)。
4.檢測(cè)房屋的沉降、傾斜情況,應(yīng)重復(fù)測(cè)不少于 2 次,取中間值作為監(jiān)測(cè)初始值。
5.檢測(cè)并記錄房屋已有完損狀況,采用描述、照片等記錄現(xiàn)狀,調(diào)查房屋室內(nèi)外的裂縫與損壞現(xiàn)狀的原因,分析房屋的完損等級(jí)及抗變形能力調(diào)查,并且布置裂縫監(jiān)測(cè)點(diǎn)。
6.調(diào)查周邊建筑施工進(jìn)度安排等,分析施工對(duì)房屋產(chǎn)生的影響。
7.房屋安全鑒定員根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查結(jié)果、材料性能檢測(cè)結(jié)果及房屋結(jié)構(gòu)復(fù)核計(jì)算分析現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)安全性能情況及評(píng)定房屋安全等級(jí),嚴(yán)謹(jǐn)編寫房屋安全鑒定報(bào)告。