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東莞市瑞瑞培訓(xùn)中心房屋安全鑒定項(xiàng)目，位于東莞市黃江鎮(zhèn)，該建筑為地上三層框架結(jié)構(gòu)，為能夠有效地了解并掌握該幼兒園房屋的使用狀態(tài)、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和危險(xiǎn)等級(jí)等基本情況，委托房委托我院對(duì)該建筑第三層進(jìn)行房屋安全鑒定。

為更好的開展房屋安全鑒定工作，我院針對(duì)該培訓(xùn)機(jī)構(gòu)結(jié)構(gòu)使用現(xiàn)狀制定了詳細(xì)的房屋安全鑒定檢測方案：

1.收集調(diào)查：收集建筑的設(shè)計(jì)文件（包括地勘報(bào)告）、施工和竣工驗(yàn)收的相關(guān)原始資料，調(diào)查建筑物的使用歷史；

2.結(jié)構(gòu)基本情況勘查：現(xiàn)狀的結(jié)構(gòu)形式、結(jié)構(gòu)布置、建筑層數(shù)、層高、梁柱截面尺寸等與原始資料相符合的程度；

3.結(jié)構(gòu)使用條件勘查：樓面荷載、分隔墻布置、使用環(huán)境等；

4.地基基礎(chǔ)勘查：地基變形、上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)(有無傾斜、有無墻體開裂等)；

5.上部結(jié)構(gòu)表面現(xiàn)狀勘查：結(jié)構(gòu)構(gòu)件有無破損、有無明顯的撓度變形，梁板及墻體有無可見裂縫；裂縫的分布、形狀、大小等；

6.材料性能檢測：采用鉆芯法檢測結(jié)構(gòu)構(gòu)件的實(shí)際混凝土強(qiáng)度，按隨機(jī)抽測的原則。

通過房屋安全鑒定員現(xiàn)場勘察檢測及材料性能強(qiáng)度檢測等，結(jié)合國家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及房屋現(xiàn)狀得出房屋安全等級(jí)情況，并出具房屋安全鑒定報(bào)告書。