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東莞博英曼培訓(xùn)中心房屋安全鑒定項(xiàng)目，位于東莞市長(zhǎng)安鎮(zhèn)，為地上三層框架結(jié)構(gòu)，面積約1000㎡，能夠有效地了解并掌握建筑的使用狀態(tài)、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和危險(xiǎn)等級(jí)等基本情況，委托方委托我院對(duì)該建筑進(jìn)行房屋安全鑒定。

為更好的完成房屋安全鑒定檢測(cè)工作，我院根據(jù)房屋的現(xiàn)狀使用情況等制度了詳細(xì)的檢測(cè)鑒定方案，主要的檢測(cè)內(nèi)容有：

1.收集調(diào)查：收集建筑的設(shè)計(jì)文件（包括地勘報(bào)告）、施工和竣工驗(yàn)收的相關(guān)資料，調(diào)查建筑物的使用歷史；

2.結(jié)構(gòu)基本情況勘查：現(xiàn)狀的結(jié)構(gòu)形式、結(jié)構(gòu)布置、建筑層數(shù)、層高、梁柱截面尺寸等與原始資料相符合的程度；找出結(jié)構(gòu)相關(guān)的非抗震缺陷(不利于抗震的構(gòu)造缺陷和損傷)；

3.結(jié)構(gòu)使用條件勘查：樓面荷載、分隔墻布置、使用環(huán)境等；

4.地基基礎(chǔ)勘查：地基變形、上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)(有無傾斜、有無墻體開裂等)；

5.上部結(jié)構(gòu)表面現(xiàn)狀勘查：結(jié)構(gòu)構(gòu)件有無破損、有無明顯的撓度變形，梁板及墻體有無明顯裂縫；裂縫的分布、形狀、大小等；

6.材料性能檢測(cè)：對(duì)結(jié)構(gòu)混凝土的抗壓強(qiáng)度采用鉆芯法檢測(cè)；對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的配筋采用掃描型鋼筋位置測(cè)定儀進(jìn)行掃描檢查；

7．結(jié)構(gòu)使用性能評(píng)估：根據(jù)房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)的檢查結(jié)果，確定房屋在正常使用條件下按現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的結(jié)構(gòu)安全等級(jí)；對(duì)該房屋的使用性能按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)作出評(píng)價(jià)，對(duì)不滿足使用性能要求的提出相應(yīng)的對(duì)策和處理意見。

通過以上房屋安全鑒定內(nèi)容檢測(cè)，根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292－2015)的要求，本建筑的結(jié)構(gòu)安全性評(píng)定為BSU級(jí)，基本滿足結(jié)構(gòu)安全使用要求。