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東莞市馮宅房屋増層改造鑒定項目，位于東莞市長安鎮(zhèn)，該建筑現(xiàn)狀為現(xiàn)狀三層框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)因使用要業(yè)主擬增加四層，為了解該建筑是否滿足新增改造要求，故委托東莞房屋安全鑒定機構(gòu)廣東省機電建筑設(shè)計研究院東莞分院對該建筑進行増層改造鑒定。

接受委托后我院根據(jù)該房屋現(xiàn)狀與委托房編制房屋安全鑒定方案并派遣專業(yè)的房屋安全鑒定小組進行現(xiàn)場勘察，對現(xiàn)場的結(jié)構(gòu)基本情況、結(jié)構(gòu)使用條件（樓面荷載、分隔墻布置、使用環(huán)境等），地基基礎(chǔ)（地基變形、上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)有無傾斜、有無墻體開裂等），上部結(jié)構(gòu)表面現(xiàn)狀等進行現(xiàn)場勘察，并采用回彈法抽取小部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件送到第三方材料檢測機構(gòu)檢測房屋實際磚抗壓強度，在復(fù)核計算該房屋的現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)，確定房屋在正常使用條件下按現(xiàn)行國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的結(jié)構(gòu)安全等級。

根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》的要求，按擬加建四層框架結(jié)構(gòu)復(fù)核計算后，東莞房屋安全鑒定機構(gòu)確定該建筑滿足擬加建四層的使用要求。