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發(fā)布日期:2021-03-23
【周邊施工影響鑒定案例分享】蔡美娥私宅施工影響房屋安全鑒定項目
廣東省機電建筑設計研究院東莞設計部承接的蔡美娥私宅施工影響房屋安全鑒定項目,位于東莞市大朗鎮(zhèn),為地上三層的磚混結(jié)構(gòu),建筑面積約400㎡,該建筑用途為住宅,已投入使用多年,由于鄰近新建了高層建筑物及有地鐵施工,房屋近期出現(xiàn)了新增裂縫現(xiàn)象,甲方委托我院對該建筑物進行建筑物使用功能核定和結(jié)構(gòu)安全性鑒定。
根據(jù)委托方提供的原建筑資料,我院與委托方協(xié)商制度了詳細的房屋安全鑒定方案,并派出了專業(yè)技術團隊進行現(xiàn)場勘查,根據(jù)現(xiàn)場勘查結(jié)果及材料性能檢測結(jié)果、房屋結(jié)構(gòu)復核計算、復核計算建筑物的現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)安全性能情況,并參考建設部頒發(fā)的《房屋完損等級評定標準》及《民用建筑可靠性鑒定標準》對該房屋的完損等級做出評定,對不滿足安全使用性要求的房屋構(gòu)件提出相應穩(wěn)定、可靠的處理建議。