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【原廣東省機(jī)電建筑設(shè)計(jì)院有限公司】
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發(fā)布日期：2022-08-18
?房屋鑒定找什么公司？房屋鑒定應(yīng)該由哪些機(jī)構(gòu)來做？
房屋需要做安全鑒定，要找住建部門認(rèn)可的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)來做鑒定檢測。所以，當(dāng)業(yè)主因房屋出現(xiàn)結(jié)構(gòu)安全問題或者辦理經(jīng)營許可證，需要對房屋的結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行鑒定時(shí)，一般需要準(zhǔn)備包括土地使用證明，建設(shè)用地規(guī)劃證，施工證，設(shè)計(jì)圖紙或結(jié)構(gòu)圖紙等資料聯(lián)系房屋鑒定結(jié)構(gòu)，進(jìn)行鑒定檢測。
需要說明一點(diǎn)，房屋鑒定并不是免費(fèi)的，而是由第三方鑒定機(jī)構(gòu)提供的收費(fèi)檢測服務(wù)，而且收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)也會因不同城市的市場價(jià)格不同而變動，尤其是需要鑒定的項(xiàng)目越多，收取的費(fèi)用也會越高，但一般檢測的面積越大，鑒定機(jī)構(gòu)報(bào)價(jià)的費(fèi)用會參考檢測面積給予一定的優(yōu)惠，具體收費(fèi)還是需要業(yè)主自行找鑒定公司溝通了解。還有個別業(yè)主不太清楚房屋鑒定公司的資質(zhì)問題，經(jīng)常問到房屋鑒定公司的資質(zhì)有等級劃分嗎？
房屋鑒定公司是沒有等級劃分的，但是鑒定資質(zhì)有條件要求，需要在當(dāng)?shù)厥凶〗ň謧浒傅蔫b定機(jī)構(gòu)，才有資質(zhì)做鑒定檢測服務(wù)，有些業(yè)主朋友還問到CMA資質(zhì)認(rèn)定證書是不是房屋安全鑒定的資質(zhì)證書？
不同的城市對房屋鑒定機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書頒發(fā)規(guī)定不一樣，就拿東莞為例，東莞市的房屋鑒定公司是沒有紙質(zhì)版證書的，但需要在東莞住建局備案認(rèn)證，在東莞市住建局官網(wǎng)可查資質(zhì)，而CMA檢測認(rèn)證資質(zhì)只是實(shí)驗(yàn)室的認(rèn)證證書，不是房屋安全鑒定的證書，CMA檢測一般是驗(yàn)證產(chǎn)品是否符合技術(shù)規(guī)范，如混凝土強(qiáng)度、鋼結(jié)構(gòu)焊縫、涂層檢測等。
