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房屋鑒定找什么公司?

發(fā)布日期:2022-08-18

  


?房屋鑒定找什么公司?房屋鑒定應(yīng)該由哪些機(jī)構(gòu)來做?

房屋需要做安全鑒定,要找住建部門認(rèn)可的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)來做鑒定檢測。所以,當(dāng)業(yè)主因房屋出現(xiàn)結(jié)構(gòu)安全問題或者辦理經(jīng)營許可證,需要對房屋的結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行鑒定時(shí),一般需要準(zhǔn)備包括土地使用證明,建設(shè)用地規(guī)劃證,施工證,設(shè)計(jì)圖紙或結(jié)構(gòu)圖紙等資料聯(lián)系房屋鑒定結(jié)構(gòu),進(jìn)行鑒定檢測。


需要說明一點(diǎn),房屋鑒定并不是免費(fèi)的,而是由第三方鑒定機(jī)構(gòu)提供的收費(fèi)檢測服務(wù),而且收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)也會因不同城市的市場價(jià)格不同而變動,尤其是需要鑒定的項(xiàng)目越多,收取的費(fèi)用也會越高,但一般檢測的面積越大,鑒定機(jī)構(gòu)報(bào)價(jià)的費(fèi)用會參考檢測面積給予一定的優(yōu)惠,具體收費(fèi)還是需要業(yè)主自行找鑒定公司溝通了解。還有個別業(yè)主不太清楚房屋鑒定公司的資質(zhì)問題,經(jīng)常問到房屋鑒定公司的資質(zhì)有等級劃分嗎?

房屋鑒定公司是沒有等級劃分的,但是鑒定資質(zhì)有條件要求,需要在當(dāng)?shù)厥凶〗ň謧浒傅蔫b定機(jī)構(gòu),才有資質(zhì)做鑒定檢測服務(wù),有些業(yè)主朋友還問到CMA資質(zhì)認(rèn)定證書是不是房屋安全鑒定的資質(zhì)證書?


不同的城市對房屋鑒定機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書頒發(fā)規(guī)定不一樣,就拿東莞為例,東莞市的房屋鑒定公司是沒有紙質(zhì)版證書的,但需要在東莞住建局備案認(rèn)證,在東莞市住建局官網(wǎng)可查資質(zhì),而CMA檢測認(rèn)證資質(zhì)只是實(shí)驗(yàn)室的認(rèn)證證書,不是房屋安全鑒定的證書,CMA檢測一般是驗(yàn)證產(chǎn)品是否符合技術(shù)規(guī)范,如混凝土強(qiáng)度、鋼結(jié)構(gòu)焊縫、涂層檢測等。

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