新聞中心
News Center欄目導(dǎo)航
Navigation section發(fā)布日期:2022-08-12
?
依據(jù)原設(shè)計(jì)圖紙和根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-1999)第3、3、1條表中3、3、1中安全性評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn), 主體結(jié)安全性鑒定評(píng)級(jí)為Bsu級(jí)“安全性略低于本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Asu級(jí)的要求,尚不顯著影響整體承載”,簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)意思是安全性略低于鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求,尚不顯著影響整體承載,可能有極少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施;
那么房屋鑒定的等級(jí)分幾級(jí)呢?
Asu級(jí):結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求,未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn),房屋結(jié)構(gòu)安全。
Bsu級(jí):結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求,個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài),但不影響主體結(jié)構(gòu),基本滿足正常使用要求。
Csu級(jí):部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求,局部出現(xiàn)險(xiǎn)情,構(gòu)成局部危房。
Dsu級(jí):承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情,構(gòu)成整幢危房。
房屋鑒定分以上四個(gè)等級(jí),A、B級(jí)為符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),鑒定報(bào)告是合格的,C級(jí)為不符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),部分構(gòu)件存在危險(xiǎn)點(diǎn),有安全隱患,鑒定報(bào)告為不合格,需要進(jìn)行相應(yīng)結(jié)構(gòu)加固處理,而D級(jí)的房屋為危房,需要馬上進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固或拆除處理。
而根據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》第八條鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定應(yīng)按下列程序進(jìn)行:
1、受理申請(qǐng);
2、初始調(diào)查,摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;
3、現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況;
4、檢測(cè)驗(yàn)算,整理技術(shù)資料;
5、全面分析,論證定性,作出綜合判斷,提出處理建議;
6、簽發(fā)鑒定文書;
房屋鑒定報(bào)告編寫依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)
1、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50144-2008
2、《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》
3、《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》
4、《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50344-2004
5、《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》GBT 50107-2010
6、《混凝土結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范》GB50367-2013
7、《鉆芯法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》CECS03:2007
8、國(guó)家 2000 系列規(guī)范及現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)
9、房屋原設(shè)計(jì)圖紙資料及擬改造圖紙
10、現(xiàn)場(chǎng)勘查及檢測(cè)結(jié)果等