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?這幾種類(lèi)型房屋需要做房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定

1、房屋在使用過(guò)程中，無(wú)論是否超過(guò)使用年限，都會(huì)因設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量問(wèn)題的暴露，外力對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的影響，材料質(zhì)量的退化，風(fēng)、雨、雪、地震等自然災(zāi)害侵襲，使房屋的整體或局部產(chǎn)生破壞。

因此，有計(jì)劃地對(duì)房屋進(jìn)行年度或季節(jié)性的安全檢查，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋危險(xiǎn)和房屋嚴(yán)重破損狀況。通過(guò)搶修、加固或維修排除險(xiǎn)情，防止發(fā)生房屋倒塌及破壞事故，保障居住安全和房屋的正常使用。

2、通過(guò)對(duì)房屋的檢查，可掌握房屋的完損狀況，針對(duì)房屋破損情況制定措施，安排修繕，保持和提高房屋的完好程度，延長(zhǎng)房屋使用壽命。

3、通過(guò)對(duì)房屋有計(jì)劃有目的的檢查，為制定房屋的修繕計(jì)劃制定城市總體修建、改建規(guī)模，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的科學(xué)化管理提供可靠依據(jù)。

房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定的程序：

接受委托——前期準(zhǔn)備——現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查——確定檢測(cè)方案（確定檢測(cè)人員、儀器及設(shè)備）——現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、室內(nèi)試驗(yàn)（補(bǔ)充檢測(cè)）——數(shù)據(jù)處理、結(jié)構(gòu)分析、可靠性評(píng)定——檢測(cè)評(píng)定結(jié)論、建議或解決方案。

房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定的基本流程：

1、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)（抽芯、鋼筋開(kāi)鑿/掃描）

2、圖紙復(fù)核/測(cè)繪

3、混凝土強(qiáng)度測(cè)試

4、結(jié)構(gòu)建模驗(yàn)算

5、報(bào)告編寫(xiě)及審核。為了數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確和報(bào)告的專(zhuān)業(yè)性權(quán)威性，時(shí)間方面我們這邊按現(xiàn)場(chǎng)完成后15天出具報(bào)告。

房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告包含的主要內(nèi)容有：

① 建筑物概況及各責(zé)任主體；

② 檢測(cè)鑒定目的、范圍和內(nèi)容；

③ 現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、資料核查、復(fù)核計(jì)算結(jié)果；

④ 綜合各項(xiàng)結(jié)果，確定建筑物的質(zhì)量及安全性等級(jí)，分析引起建筑物損壞的原因；

⑤ 鑒定結(jié)論及建議；

⑥ 附件：含現(xiàn)場(chǎng)拍攝的照片以及報(bào)告正文引用的相關(guān)資料，如設(shè)計(jì)修改通知、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等。