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?廠房樓板承載力檢測鑒定的一般過程：

1、采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強(qiáng)度。

2、采用鋼筋探測儀檢測梁、板、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護(hù)層厚度，同時適量選取梁、柱鑿槽驗(yàn)證鋼筋直徑。

3、檢測鋼筋混凝土梁、柱的截面尺寸及樓板的厚度。

4、檢測構(gòu)件混凝土碳化深度及鋼筋是否銹蝕。

5、截取構(gòu)件中的鋼筋作鋼筋力學(xué)工藝性能試驗(yàn)。

6、查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。

7、檢測整棟建筑物的軸線尺寸、層高。

8、檢測整棟建筑物的梁、板、柱等構(gòu)件是否有裂縫，并分析裂縫產(chǎn)生的原因、裂縫是否已造成對結(jié)構(gòu)的危害等。

9、檢測墻體與框架柱是否按規(guī)范要求設(shè)置拉結(jié)筋,墻體是否按規(guī)范要求設(shè)置構(gòu)造柱及圈梁。

10、檢測圍護(hù)結(jié)構(gòu)變形、裂縫、滲漏情況。

11、采用鉆芯法檢測基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級，檢測基礎(chǔ)尺寸，查看基礎(chǔ)混凝土是否存在開裂、酥松等質(zhì)量缺陷。

12、用經(jīng)緯儀檢測整棟建筑物是否有傾斜。

13、根據(jù)檢測結(jié)果及國家現(xiàn)行規(guī)范對該建筑物作出結(jié)構(gòu)安全性鑒定。

所謂的廠房承重檢測鑒定，指對既有工業(yè)建筑的安全性、正常使用性(包括適用性和耐久性、所進(jìn)行的調(diào)查、檢測、分析驗(yàn)算和評定等一系列活動的總稱。以下根據(jù)《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》內(nèi)容整理編輯廠房承重檢測鑒定知識內(nèi)容。

根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，下列情況應(yīng)進(jìn)行廠房承重檢測鑒定：

1、達(dá)到設(shè)計使用年限擬繼續(xù)使用時;

2、用途或使用環(huán)境改變時;

3、進(jìn)行改造、裝修、增加荷載或增容、改建、擴(kuò)建等;

4、遭受災(zāi)害或事故時;

5、存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷(樓板、墻體開裂、或者出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時。

廠房結(jié)構(gòu)存在局部安全問題但不影響整體時，可進(jìn)行下檢測鑒定：

1、結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修改造有專門要求時;

2、結(jié)構(gòu)存在明顯振動問題時;

3、結(jié)構(gòu)存在疲勞問題影響其疲勞壽命時;

4、需要進(jìn)行長期監(jiān)測時;

5、結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久性年限時;

6、結(jié)構(gòu)受到一般腐蝕或存在其它問題時。

工業(yè)廠房承重檢測鑒定的對象可以是整幢建筑物，也可以是建筑物中相對獨(dú)立的一部分或某結(jié)構(gòu)功能系統(tǒng)（如上部承重結(jié)構(gòu)、屋蓋系統(tǒng)、吊車梁系統(tǒng)等。