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廠房樓面設(shè)計(jì)時(shí)會(huì)有一個(gè)承載能力限值，根據(jù)廠房承載能力限值的大小，一般可將廠房分為輕型廠房、中型房及重型廠房。一般輕型廠房樓面承載能力限值為3.5kN/㎡，重型廠房樓面承載能力限值為7.5kN/㎡以上，中間即為中型廠房。根據(jù)國(guó)情，前期建造的工業(yè)廠房樓面承載能力限值過(guò)小，已經(jīng)無(wú)法滿足現(xiàn)代工業(yè)生產(chǎn)規(guī)模所需的設(shè)備放置要求，這就需要專業(yè)的廠房樓面承重檢測(cè)單位提供科學(xué)準(zhǔn)確的檢測(cè)數(shù)值，來(lái)為廠房增設(shè)機(jī)械設(shè)備安全放置使用保駕護(hù)航。

我司承接的某個(gè)廠房樓板承重檢測(cè)項(xiàng)目該項(xiàng)目位于東莞市寮步鎮(zhèn)，為地上四層的鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)+鋼屋架。2015年06月我院應(yīng)業(yè)主委托對(duì)該廠房進(jìn)行建筑物第四層樓面增加設(shè)備的結(jié)構(gòu)安全性鑒定。該項(xiàng)目建筑面積為19600㎡，高約21m，鑒定面積為4900㎡，接受委托后，我院派出檢查勘察隊(duì)伍于6月對(duì)該廠房進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查現(xiàn)場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)建筑結(jié)構(gòu)尺寸，配筋，結(jié)構(gòu)布置，基礎(chǔ)形式等進(jìn)行了仔細(xì)的勘測(cè)，并抽取部份混凝土構(gòu)件芯樣送專業(yè)檢測(cè)單位檢測(cè)混凝土強(qiáng)度，以及輔以計(jì)算機(jī)建模計(jì)算。相關(guān)技術(shù)人員根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查資料及計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)以及根據(jù)《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50144-2008的要求對(duì)該樓層承重進(jìn)行了的安全評(píng)估，并編寫了嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆课萁Y(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告書。

除了以上說(shuō)的廠房承重檢測(cè)之外，對(duì)廠房進(jìn)行加層擴(kuò)建等改造，也是需要在改造前對(duì)廠房結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行安全檢測(cè)鑒定，下面詳細(xì)看看在哪些情況下要做廠房安全性檢測(cè)：

對(duì)于廠房經(jīng)使用多年后，存在以下情況時(shí)，則需進(jìn)行廠房安全性檢測(cè)。

1、達(dá)到廠房的設(shè)計(jì)使用年限仍然繼續(xù)使用的；

2、用途改變或使用需求增加的；

3、存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷；

4、使用環(huán)境改變；

5、遭受災(zāi)害或者事故；

6、未達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限，需要了解結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀；

7、出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構(gòu)件損傷或其他不利狀態(tài)；

8、對(duì)可靠性有疑。  

通過(guò)以上的情況進(jìn)行檢測(cè)，可以判斷廠房的現(xiàn)階段安全狀況，為了能夠保證廠房能夠長(zhǎng)期和良好的運(yùn)行狀態(tài)，建議定期對(duì)廠房進(jìn)行安全性檢測(cè)，各項(xiàng)檢測(cè)里面包括廠房的完損檢測(cè)、廠房安全性檢測(cè)、廠房的結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)和廠房的抗震檢測(cè)等，這是一個(gè)較為復(fù)雜和體系嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué)檢測(cè)過(guò)程。