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 已有建筑鑒定方法

已有建筑的可靠性鑒定方法,正在從傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法和實(shí)用鑒定法,向概率法過渡;目前采用的仍然是傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法和實(shí)用鑒定法,概率法尚未達(dá)到應(yīng)用階段傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法是依賴有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員通過調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)目測(cè)檢查,并按照原設(shè)計(jì)程序進(jìn)行種。

1建筑鑒定-傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法

校核,借助個(gè)人擁有的知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)和驗(yàn)算進(jìn)行評(píng)估。這種方法過多地依賴個(gè)人經(jīng)驗(yàn),缺乏

役套科學(xué)的評(píng)估程序和現(xiàn)代測(cè)試技術(shù),因此鑒定結(jié)果具有很大的隨機(jī)性和主觀性。但是,由于這一方法簡(jiǎn)單、節(jié)約時(shí)間和鑒定費(fèi)用,至今仍廣泛采用。

2.建筑鑒定-實(shí)用鑒定法

實(shí)用鑒定法是在傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法的基礎(chǔ)上發(fā)展形成的這種方法通過專業(yè)人員全面分析已

構(gòu)有建筑損傷的原因,列出明確的調(diào)查項(xiàng)目,一般經(jīng)過數(shù)次調(diào)查,并結(jié)合結(jié)構(gòu)計(jì)算或?qū)嶒?yàn)結(jié)果,與經(jīng)逐項(xiàng)評(píng)估后,綜合得出較為完全準(zhǔn)確的鑒定結(jié)論。該法強(qiáng)調(diào)利用現(xiàn)代檢測(cè)技術(shù)獲取各種結(jié)構(gòu)信息。實(shí)用鑒定法一般需進(jìn)行以下幾項(xiàng)工作,土路

(1)初步調(diào)查。調(diào)查建筑概況,包括建設(shè)規(guī)模、圖紙資料、環(huán)境、結(jié)構(gòu)形式及鑒定目的等。

(2)調(diào)查建筑物的地基基礎(chǔ)(包括基礎(chǔ)和樁、地基變形及地下水)建筑材料(如混凝土、鋼材、磚以及外圍結(jié)構(gòu)材料)和建筑結(jié)構(gòu)(結(jié)構(gòu)尺寸、變形、裂縫、損傷、抗震能力、振動(dòng)特征及承載能力等)

(3) 結(jié)構(gòu)計(jì)算和分析以及在試驗(yàn)室進(jìn)行構(gòu)件試驗(yàn)或模型試驗(yàn)。

3.建筑鑒定-概率法

概率法是依據(jù)結(jié)構(gòu)可靠性理論,用結(jié)構(gòu)失效概率來衡量結(jié)構(gòu)的可靠程度,但是由于建

筑結(jié)構(gòu)諸多的復(fù)雜因素,目前,該方法僅僅是在理論和概念上對(duì)可靠性鑒定方法的完善,實(shí)用上仍存在很大的困難目前我國已經(jīng)正式頒布的幾個(gè)房屋可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)鑒定對(duì)象的不同、鑒定的出發(fā)點(diǎn)和目的不同,大致分為三類:危險(xiǎn)房屋鑒定、結(jié)構(gòu)可靠性和結(jié)構(gòu)抗震鑒定危險(xiǎn)房屋鑒定的側(cè)重點(diǎn)是判斷房屋是否已構(gòu)成危險(xiǎn)房屋,而對(duì)未達(dá)到危險(xiǎn)狀態(tài)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件并不加以區(qū)分和判定,鑒定結(jié)果主要為房產(chǎn)管理部門提供依據(jù)抗震鑒定是對(duì)那些未抗震設(shè)防或設(shè)防烈度低于規(guī)定的建筑進(jìn)行抗震性能評(píng)價(jià)它的側(cè)重點(diǎn)是結(jié)構(gòu)是否滿足抗震構(gòu)造和地震作用下的承載力要求。由于絕大多數(shù)需鑒定的房屋未遭受過地震,所以無法根據(jù)現(xiàn)狀直接判別結(jié)構(gòu)的抗震能力,因而抗震鑒定更注重依據(jù)長(zhǎng)期工程經(jīng)驗(yàn)和實(shí)驗(yàn)研究得出的構(gòu)造要求和概念,結(jié)合定量計(jì)算來綜合評(píng)定,特別需要指出的是,按已頒布的《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB5002395)對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行抗震鑒定的目標(biāo),保持與原工業(yè)與民用建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(TJ23-77)基本一致,比抗震設(shè)計(jì)規(guī)范對(duì)新建工程規(guī)定的設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)低.