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【原廣東省機電建筑設計院有限公司】
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發(fā)布日期：2019-08-29
深圳和平新居住宅樓突然傾斜倒塌是什么原因造成的？盡快找樓層承重安全鑒定公司
【廣東省機電建筑設計研究院東莞分院】主要是做是做樓層承重安全鑒定,危房鑒定,承重檢測,廠房承重檢測機構，今天幫您分析安全鑒定在生活中的重要性。
2019年8月28，深圳市羅湖區(qū)一單身公寓樓發(fā)生沉降傾斜事件，目前無人員傷亡。深圳市羅湖區(qū)委宣傳部官方微博28日發(fā)布通報稱，初步認為該建筑采用沉管灌注樁基礎，屬于摩擦樁型，且建筑下方有暗渠，由于房 屋基底土層較差，在暗渠水流常年作用下造成樁周水土流失和樁身腐蝕，最終造成樁基礎發(fā)生脆性破壞，導致樓體局部傾斜下沉。
深圳市羅湖區(qū)一單身公寓樓發(fā)生沉降傾斜圖片
事發(fā)前社區(qū)工作站已發(fā)現(xiàn)地下異響并撤離疏散居民，目前無人員傷亡。事發(fā)幾小時后迅速引發(fā)該小區(qū)房價震動。其中一套在售的88平房源，一天之內漲價60萬，總價達420萬。
據(jù)媒體報道，事件發(fā)生后，當?shù)爻司奂炫c治安人員、附近居民和媒體外，還有不少房地產(chǎn)中介人士聚集。有房地產(chǎn)中介人士身掛宣傳牌，收購同小區(qū)二手房。荔枝新聞登錄某二手房網(wǎng)站查看和平新居房源，
發(fā)現(xiàn)該小區(qū)的房源廣告全部都掛上了“拆遷”的概念。
數(shù)據(jù)顯示，深圳和平新居建造于1990年，共有11棟樓房，年限已有29年。此建筑屬磚混的多層建筑。羅湖應急管理局局長在接受媒體采訪時表示，已成立專家組對地基沉降，墻體傾斜原因開展調查，其他善后工作
正在有序進行。
房屋出現(xiàn)這樣的問題造成的經(jīng)濟損失誰來買單？房貸是否還要繼續(xù)交？房屋問什么會出這樣的問題？建造時為什么沒考慮到可能出現(xiàn)的隱患？
為了了解該建筑現(xiàn)狀的質量狀況、安全性能，正規(guī)房公司都會委托鑒定機構進行建筑結構安全檢測鑒定，樓層承重安全鑒定，并提供相應有效的鑒定報告、結論及處理建議。
二.樓層承重安全鑒定目的
由于目前已發(fā)現(xiàn)該電房區(qū)域建筑結構局部出現(xiàn)明顯可見的裂縫損壞缺陷等，為全面了解該區(qū)域的受損程度、部位、范圍、數(shù)量及安全狀況等需進行危房鑒定。需通過對該區(qū)域房屋的構件進行全面檢查、檢測現(xiàn)狀情況，為評估及從根本解決該房屋的損壞的安全問題而提供可靠科學依據(jù)，以確保房屋的安全使用。
五．樓層承重安全鑒定檢測儀器
1. 鋼筋探測儀器(DJGW-2A)
2. 激光測距儀(Leica DISTOTM)
3. 電子經(jīng)緯儀(FDT2GC)
4. 鉆芯機(Z1Z-200e)
5. 裂縫觀測儀(DJCK-2)
6. 游標卡尺(0.02mm)
7. 樓板測厚儀（DJLC-A）
六、樓層承重安全鑒定、評估結論的評定
依據(jù)《危險房屋評估標準》、《民用建筑可靠性評估標準》等規(guī)范及標準，對房屋安全性進行綜合評估，遵循客觀、科學、公正的原則編寫評估報告書，提出評估結論及處理的初步措施及方法。
