檢測對象主要為上世紀50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全鑒定檢查，也是房屋安全類型中最常見的一種。鑒定的復雜程度根據(jù)現(xiàn)場實際情況來確定，此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。
受理委托
委托人一般應提供以下資料：
1、房屋產(chǎn)權證明（產(chǎn)權證或購房合同）、承租人委托應提供租賃合同；
2、房屋原設計圖紙、地質(zhì)勘察報告、竣工驗收資料等原始建房技術資料；
3、對房屋進行改造的，應提供改造設計圖紙；
4、對"三無"房屋、擬改造加層的房屋及達到一定使用年限的房屋應提供有資質(zhì)檢測機構(gòu)出具的檢測報告。
根據(jù)委托人要求，確定房屋安全鑒定的內(nèi)容和范圍。
簽訂委托鑒定合同或委托鑒定書，預繳部分鑒定費用。
調(diào)查、檢測
調(diào)查分為資料調(diào)查、現(xiàn)場調(diào)查及補充調(diào)查，并以房屋的施工情況、現(xiàn)狀及存在的質(zhì)量問題為主，做到有重點的調(diào)查。
