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房屋鑒定公司介紹建筑裂縫的種類及特征

發(fā)布日期:2018-07-24

  
  裂縫根據(jù)成因,大致可劃分為以下五類:

  1、收縮裂縫:由于材料干濕變化引起,一般在墻面上呈網(wǎng)狀,兩種不同材料可能形成于其界面上。

  2、溫度裂縫:由熱脹冷縮變形引起,一般在房屋頂層(平屋面)沿圈梁的水平裂縫,沿窗角的豎裂,沿窗角或內(nèi)縱墻的對角斜裂(房屋兩端多,中間基本沒有);也有沿附墻煙囪的界面上。

  3、沉降裂縫:由地基基礎(chǔ)不均勻沉降引起的墻體正八字形、倒八字形斜裂;由灰縫灰漿粉化壓縮引起的上部水平裂;由支座沉降引起的鋼筋混凝土梁的豎向開裂等等。

  4、變形裂縫:由變形引起的墻面交叉裂,縱橫墻連接豎向裂縫;傾斜引起的斷裂等等。

  5、結(jié)構(gòu)裂縫:由于荷載作用引起也叫荷載裂縫,如大梁下墻柱的多條豎向裂縫;梁板受力主筋處的橫向水平裂縫、斜裂、跨中的環(huán)繞貫通裂;支座邊的剪切斜裂;受拉桿件的橫裂等等。
  房屋鑒定公司對裂縫原因分析

  房屋鑒定公司根據(jù)對塔樓的裂縫調(diào)查,塔樓裂縫幾乎都出現(xiàn)在梁構(gòu)件上,既有貫穿底面的,也有不貫穿底面的,而且分布在梁的各截面上,因此塔樓的裂縫由荷載與變形(特別是收縮變形)共同引起的可能性較大。

  但根據(jù)對塔樓裂縫的跟蹤調(diào)查,裂縫基本上沒有進一步發(fā)展,且沒有發(fā)現(xiàn)新的裂縫產(chǎn)生,塔樓的裂縫表現(xiàn)出較明顯的“瞬時”“一次”過程,且塔樓的裂縫大多數(shù)出現(xiàn)在梁的受拉區(qū)和剪力區(qū),其開裂為拉應(yīng)力、主拉應(yīng)力引起的。

  估計塔樓裂縫以荷載引起為主因。房屋鑒定公司根據(jù)塔樓裂縫的上述特點,分析其原因如下。

  1) 施工工藝。根據(jù)在現(xiàn)場對施工過程的觀察、現(xiàn)場混凝土的檢查和對施工人員的訪問,發(fā)現(xiàn)有幾個問題:


  一是混凝土立模和振搗方面存在不足,部分構(gòu)件存在蜂窩麻面;


  二是混凝土的養(yǎng)護,養(yǎng)護不良,對混凝土整體質(zhì)量影響十分顯著,直接影響混凝土的抗裂能力;


  三是拆模時間,過早拆模以及在混凝土構(gòu)件上過早從事后續(xù)工序,對混凝土強度的發(fā)展有一定影響,并導(dǎo)致裂縫的產(chǎn)生。


  2) 結(jié)構(gòu)設(shè)計。梁構(gòu)件端部均未設(shè)置彎筋,一定程度上降低了梁的抗剪能力。從塔樓裂縫位置、數(shù)量和特征看均反映了該問題。

  3) 材料方面。房屋鑒定公司根據(jù)攪拌站提供的原材料實際計量數(shù)據(jù)看,用水量波動較大,可能導(dǎo)致不同批次混凝土質(zhì)量有差異。

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