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房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)提醒:當(dāng)我們的房屋遇到這些裂縫,還安全嗎?

發(fā)布日期:2018-07-03

  

房屋出現(xiàn)安全隱患的最先征兆是出現(xiàn)不同程度及范圍的“裂縫”,裂縫在房屋中是最為常見(jiàn)的,但也是最需要關(guān)注的,許多房屋安全事故的發(fā)生都會(huì)出現(xiàn)裂縫,作為房屋安全鑒定業(yè)內(nèi)人事,其實(shí)房屋有細(xì)微裂縫是正常的,但是如果裂縫超過(guò)0.3毫米或者有進(jìn)一步擴(kuò)大的裂縫范圍征兆就需要引起重視了,可以咨詢(xún)下房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定。

房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)

下邊小編針對(duì)磚混結(jié)構(gòu)的房屋對(duì)常見(jiàn)的裂縫類(lèi)型進(jìn)行分析:

一、溫度裂縫:該裂縫一般是在房屋建成后最短半年,多數(shù)為一年,最長(zhǎng)為三到五年內(nèi)出現(xiàn),是不穩(wěn)定的裂縫,會(huì)隨著溫度變化而發(fā)展,有部分是根據(jù)屋面防水層老化失效后發(fā)生,此類(lèi)裂縫對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的影響較小,多發(fā)生在房屋的頂部幾層、橫墻及門(mén)窗洞口處。

房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)

二、收縮裂縫:該裂縫是當(dāng)溫度、混凝土收縮等因素所產(chǎn)生的拉應(yīng)力大于混凝土極限抗拉強(qiáng)度時(shí),混凝土就被拉裂而產(chǎn)生裂縫,收縮裂縫又分為:砌體收縮裂縫、墻面抹灰層收縮裂縫、現(xiàn)澆樓板收縮裂縫,除現(xiàn)澆樓板收縮裂縫外其他都對(duì)房屋正常使用沒(méi)有太大影響。

三、不均勻沉降裂縫:這里的不均勻沉降裂縫指的是地基的不均勻沉降,該裂縫的出現(xiàn)說(shuō)明地基存在不均勻沉降現(xiàn)象,其對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全影響較大,應(yīng)立即委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)鑒定,確定安全性。

房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)

四、受力裂縫:該裂縫一般以受壓裂縫為常見(jiàn),出現(xiàn)次裂縫說(shuō)明房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)安全隱患,該裂縫多出現(xiàn)于支撐梁或屋架端部的承重墻或柱上,裂縫一般呈豎向,出現(xiàn)該裂縫應(yīng)給予重視。

在實(shí)際的房屋中砌體結(jié)構(gòu)房屋出現(xiàn)裂縫往往不是單一因素的作用,常常是兩種或兩種以上的因素共同作用,如:溫度收縮同時(shí)作用、沉降與溫度同時(shí)作用等,因此具體判斷裂縫的類(lèi)型及原因,還需委托專(zhuān)業(yè)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行對(duì)房屋裂縫進(jìn)行科學(xué)檢測(cè)分析。

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