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東莞12個(gè)塞車路口要改造施工,這些施工影響鑒定知識(shí)要了解!

發(fā)布日期:2018-06-26

  

每天上下班,總要經(jīng)歷一場(chǎng)時(shí)間與空間的大考驗(yàn),眼見馬上就要遲到了,可是前面的車馬還是一動(dòng)不動(dòng),紅綠燈口的讀秒成為了最難熬的時(shí)間,真的是路塞心更塞!不過現(xiàn)在小編給大家送好消息啦,從6月至9月底,東莞塞車最嚴(yán)重的12個(gè)地方,將要進(jìn)行改造施工,緩解塞車狀況,相信很多車主都是十分開心的,但是周邊的房屋業(yè)主需要注意了有一個(gè)需要關(guān)注的問題,那就是“施工影響”,施工對(duì)周邊的房屋造成的隱患是不可估量的,為了避免相關(guān)的糾紛,對(duì)周邊房屋進(jìn)行施工影響鑒定是很有必要的。

施工影響鑒定

根據(jù)房屋安全管理?xiàng)l例等相關(guān)規(guī)定:在進(jìn)行隧道、樁基工程、開挖深基坑、施工區(qū)周邊可能被損壞的房屋,施工單位應(yīng)當(dāng)在施工前后委托有資質(zhì)的房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定部門對(duì)周邊房屋進(jìn)行施工影響房屋安全鑒定工作。

施工影響鑒定

施工周邊多大范圍內(nèi)的房屋應(yīng)做施工影響鑒定:

1.距離施工建設(shè)地2倍開挖深度范圍內(nèi)的房屋。

2.在爆破施工中,處于《爆破安全規(guī)程》要求的爆破地震安全距離內(nèi)的房屋。

3.地鐵、人防工程等地下工程施工距離施工邊緣2倍埋深范圍內(nèi)的房屋。

4.基坑和基礎(chǔ)工程施工、爆破施工或者地下工程施工可能危及的其他房屋。

施工影響房屋安全鑒定可根據(jù)房屋鑒定委托的時(shí)間節(jié)點(diǎn),分為施工前、施工中、施工后等檢測(cè)三種情形,采用首末兩次鑒定,進(jìn)行跟蹤監(jiān)測(cè)、對(duì)比評(píng)價(jià)的方法,可以確定施工過程中是否造成影響以及影響程度。

施工影響鑒定

施工前進(jìn)行檢測(cè)對(duì)周邊相鄰房屋進(jìn)行施工影響鑒定,主要的檢測(cè)內(nèi)容有:

1)調(diào)查房屋圖紙資料及建造、改建和使用歷史,必須要的的建筑平面圖;調(diào)查與相鄰工程之間的相鄰小區(qū)道路、圍墻是否有開裂、嚴(yán)重傾斜變形現(xiàn)象。

2)調(diào)查并確認(rèn)房屋基本結(jié)構(gòu)體系,分析結(jié)構(gòu)薄弱的環(huán)節(jié)。

3)檢測(cè)房屋沉降、傾斜情況,應(yīng)重復(fù)測(cè)不少于 2 次,取中間值作為監(jiān)測(cè)初始值。

4)檢測(cè)并記錄房屋已有完損狀況,采用描述、照片等記錄現(xiàn)狀,調(diào)查房屋室內(nèi)外的裂縫與損壞現(xiàn)狀的原因,分析房屋的完損等級(jí)及抗變形能力調(diào)查,并且布置裂縫監(jiān)測(cè)點(diǎn)。

5)調(diào)查基坑工程施工進(jìn)度安排等,分析施工對(duì)房屋產(chǎn)生的影響。

6)提交施工的前面房屋安全鑒定檢測(cè)報(bào)告。

施工影響鑒定

施工后的復(fù)測(cè)對(duì)周邊房屋進(jìn)行的施工影響鑒定,主要的檢測(cè)內(nèi)容有:

1)復(fù)核檢測(cè)一般建筑沉降、傾斜變形情況;

2)復(fù)核一般建筑的裂縫與損壞情況;

3)比較相關(guān)裂縫、房屋變形的發(fā)展情況;

4)分析相鄰工程施工對(duì)一般建筑的影響程度;

5)結(jié)合結(jié)構(gòu)的特性分析新建工程施工影響的程度,提出處理措施建議,對(duì)損傷提出處措施和建議;

6)提交房屋安全鑒定報(bào)告。

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