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近年來，越來越多的既有建筑物由于種種原因?qū)е碌鼗a(chǎn)生不均勻沉降而造成房屋整體出現(xiàn)傾斜，在房屋使用過程中如果房屋的傾斜面值超過允許傾斜值的話就會影響房屋的正常使用，使房屋成為危房，東莞房屋鑒定提醒及時委托房屋鑒定機構(gòu)進行房屋傾斜檢測，確定房屋傾斜對房屋造成的危害，及時進行修復(fù)處理，能有效的保障后續(xù)房屋安全正常使用。

房屋的傾斜值是指建筑物的墻體和柱子的水平傾斜值，房屋的傾斜值是跟據(jù)房屋的沉降及房屋結(jié)構(gòu)體系來定的，東莞房屋鑒定提醒：不同的房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件、不同的使用目的 、不同的建筑材質(zhì)、不同建筑高度等因素都會對允許房屋傾斜值造成影響，沉降高層建筑不大于200mm，傾斜0.2%~0.8，根據(jù)高度不同，要求也不一樣。

房屋傾斜檢測不僅可以作為評判房屋整體地基、基礎(chǔ)的工作狀態(tài)的重要輔助信息，又可以對房屋的豎向構(gòu)件的垂直度進行判斷。

東莞房屋鑒定傾斜檢測的主要內(nèi)容有：

1）調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；

2）測量房屋的傾斜和不均勻沉降；

3）通過文字、圖紙、照片、影響等手段記錄房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件，裝修設(shè)備等損壞程度部位及范圍；

4）利用專業(yè)的東莞房屋鑒定設(shè)備檢測房屋相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)過演算后分析原因；

5）根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)構(gòu)、數(shù)據(jù)分析、結(jié)合國家現(xiàn)場規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)綜合評級房屋安全等級并出具可行性建議

一般常用的房屋傾斜檢測方法有：經(jīng)緯儀觀測法、鉛垂觀測法、傾斜儀測量法、基礎(chǔ)沉降差法等，其中經(jīng)緯儀觀測法是最普遍和最常用的方法。