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近年來，鋼筋混凝土在房屋建筑、公路、橋梁，大壩等結構中得到廣泛應用，但是隨著時間的推移，此結構在長期的自然環(huán)境中使用或不當使用條件下逐漸出現(xiàn)老化、損傷甚至破壞，從而直接影響房屋建筑結構的安全，由于房屋中鋼筋混凝土的耐久性已經成為了一個棘手的問題，東莞房屋安全鑒定是檢測鋼筋混凝土是否安全的最有效途徑。

當混凝土對鋼筋的保護逐漸減弱，從而微露鋼筋就會出現(xiàn)氧化，從而導致混凝土中的鋼筋發(fā)生銹蝕，當混凝土鋼筋銹蝕后，其氫氧化鐵修飾物體積比原來增長約2~4倍，從而對周圍混凝土產生膨脹應力，導致保護層混凝土開裂、剝離，沿鋼筋縱向產生裂縫，并有銹跡滲出到混凝土表面。

由于混凝土鋼筋銹蝕，使鋼筋有效截面面積減小，鋼筋與混凝土握裹力消弱，房屋的結構承載力就會下降，并誘發(fā)其他形式的裂縫，加劇鋼筋銹蝕，導致結構破壞，東莞房屋安全鑒定是可以有效的監(jiān)測到在房屋建筑中鋼筋混凝土的破壞程度、形式，由此可見房屋安全鑒定的重要性。

在房屋安全鑒定中鋼筋銹蝕對結構破壞的分三個時期：

⑴前期：房屋建筑局部出現(xiàn)銹斑、銹片開始出現(xiàn)在鋼筋表面；

⑵中期：房屋中整個鋼筋表面都銹蝕了，并且產生膨脹，與保護層脫離，發(fā)生層裂。

⑶后期：房屋中鋼筋鐵銹進一步膨脹，混凝土本身發(fā)生破壞，出現(xiàn)順筋脹裂，混凝土脫離，導致鋼筋不斷銹蝕，有效截面不斷減小，結構結構承載力逐漸下降，嚴重的鋼筋混凝土構件喪失基本承載能力。

在東莞房屋安全鑒定中檢測鋼筋混凝土時房屋鑒定員可根據(jù)檢測需要，對房屋中的混凝土中鋼筋銹蝕狀況判斷與檢測可分為：鋼筋銹蝕可能性判斷、鋼筋銹蝕率或鋼筋銹蝕速率的檢測，具體可以根據(jù)構件狀況、現(xiàn)場測試條件和測試要求，選用自然電位法、混凝土電阻法、電流密度法、銹脹裂縫法或破損檢測等多種檢測方法進行檢測和判斷。

鋼筋混凝土是房屋建設中最重要的建筑材料之一，其廣泛應用于工業(yè)與民用建筑、公路及鐵路橋梁等各類工程中。鋼筋銹蝕是一個普遍并且嚴重威脅房屋結構安全的問題，所以不能不重視。