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Navigation section發(fā)布日期:2018-05-08
這幾年來隨著社會(huì)的發(fā)展,人們對(duì)生活水平的需求和要求也越來越高,對(duì)現(xiàn)住的生活居住環(huán)境也條件也越來越不滿意,或者因?yàn)橄胩岣呱钯|(zhì)量,或許因?yàn)榧彝コ蓡T的增加而導(dǎo)致了不少人對(duì)自身房屋的私自改建改造,導(dǎo)致出現(xiàn)了大量的存有安全隱患的房屋和建筑。
這嚴(yán)重的影響到了使用房屋主人的安全,也造成了周邊鄰居的安全隱患的主要原因。而一般私自改建改造原有房屋使用的業(yè)主都是通過樓層的加建改造,在房屋的原承重結(jié)構(gòu)上附加了附屬建筑物導(dǎo)致承重超負(fù)荷,私下修建地下室等一些列的房屋安全不合法改造問題頻頻出現(xiàn)在新聞報(bào)道當(dāng)中。
那么如果你真的有這個(gè)需求需要加建或者改建自身的房屋,而又擔(dān)心安全問題和法律法規(guī)不允許的問題出現(xiàn)這要怎么辦呢?小編在這里提醒一下各位業(yè)主,在你有計(jì)劃打算對(duì)自身房屋的二次改建或者增加樓層的時(shí)候,一定要找專業(yè)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全鑒定。
一般的安全鑒定機(jī)構(gòu)都會(huì)做好安全鑒定后給到你一份安全鑒定報(bào)告,而可以通過這份房屋安全報(bào)告如果證明你的房屋改建無任何安全問題可以向政府相關(guān)市政部門申請(qǐng)。
私自修建地下室的新聞報(bào)道
4日下午2時(shí)許,北京市西城區(qū)白紙坊街道在對(duì)半步橋街13號(hào)院4號(hào)樓一層違建進(jìn)行拆除的過程中,竟意外發(fā)現(xiàn)一處面積約120平方米的地下空間,共涉及地下兩層,系業(yè)主私挖造成。
房主大喊:“別上去,下面是空的!”
原來,4月底白紙坊街道啟動(dòng)了對(duì)半步橋街13號(hào)院附近違法建設(shè)的拆除工作,4日下午2時(shí)許,街道相關(guān)部門帶著挖掘機(jī)等設(shè)備來到了4號(hào)樓前,準(zhǔn)備將該樓一層?xùn)|南側(cè)一處侵占了綠地的違法建設(shè)進(jìn)行拆除。
“一開始是人工拆除,房主鄧某就坐在路邊兒不說話,誰知挖掘機(jī)剛開上綠地,他就急了,急聲大喊:別上去,別上去,下面是空的?!笔┕T回憶說。
鄧某的這幾句話引起了工作人員的警覺,“以前有些房主為了不讓我們拆違,找各種理由,一開始我以為他也是這樣,可他那表情特別激動(dòng),也許是真的?!庇谑牵@位工作人員趕緊揮手讓工人暫停,挖掘機(jī)撤到一旁,他自己走進(jìn)了鄧某的家。
在屋子里,工作人員在靠西的一個(gè)墻根兒下發(fā)現(xiàn)蓋著一塊布,他掀開一看,是一個(gè)0.5平方米見方的洞,探頭下去一看,下面全是空的。
被掏空的地下,驚現(xiàn)“地下兩層”
從洞口進(jìn)入地下,要先往下跳半米,再彎腰鉆過半堵墻,就能到達(dá)鄧某挖的“地下兩層”。四周的墻體都已經(jīng)抹了水泥,墻上還設(shè)計(jì)了儲(chǔ)物的格子。
地下一層和地下二層之間有幾個(gè)水泥柱,靠一個(gè)梯子相連通地下一層二層,記者又順著梯子下到了地下二層,這里的結(jié)構(gòu)和上面一層基本相同,墻上也設(shè)計(jì)了一些大小不同的儲(chǔ)物格。很多儲(chǔ)物格都放著成袋的沙土,應(yīng)該還沒有完成施工。
“都是他雇人挖出來的土,為了掩人耳目都用小袋兒裝,趁人不注意再偷偷運(yùn)走,有點(diǎn)兒螞蟻搬家的意思,”根據(jù)專業(yè)測(cè)量,兩層地下空間的總高度6.5米,東西長11米,南北長5.5米,總面積約120平方米。
經(jīng)過執(zhí)法人員對(duì)房主鄧某的詢問,他表示挖的地下空間打算用于存放物品。
迅速處置,地下空間完成回填
如果不是拆除違建,還發(fā)現(xiàn)不了這么大的地下空間。據(jù)初步估計(jì),這處違建挖了至少5年。
“誰都沒進(jìn)過他們家,他的圍擋也嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí)的,這幾年偶爾能聽到樓下有鑿墻打鉆的聲音,晚上也見有人開著‘三蹦子’把土拉走,我以為他也就在院子的地面上進(jìn)行違建,沒想到是在樓底下。”樓上居民對(duì)記者說。
如此大面積的地下空間,對(duì)樓體安全是否有影響?
發(fā)現(xiàn)問題后,白紙坊街道立即啟動(dòng)“街道吹哨、部門報(bào)到”機(jī)制,成立臨時(shí)指揮部,相關(guān)部門立即到現(xiàn)場(chǎng)參與處置。“我們馬上聘請(qǐng)了建筑方面的專家,對(duì)掏挖情況和樓體結(jié)構(gòu)進(jìn)行應(yīng)急安全評(píng)估?!?/span>
像這樣的案例真的還有很多很多,屢見不鮮,而85%的房屋安全事故都是因?yàn)闃I(yè)主沒有足夠的法律意識(shí)和不知道要事先找房屋安全鑒定專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全鑒定。
業(yè)主們?nèi)绻行枨?,可以先找專業(yè)的安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定,千萬不要私自加建改造房屋,這樣不但會(huì)出現(xiàn)嚴(yán)重的安全隱患,還會(huì)對(duì)周圍居住的鄰里街坊造成嚴(yán)重的人身安全影響。萬一真要是出現(xiàn)了什么安全事故,可不是罰款和拆除違法房屋就可以了事了的。