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房屋安全鑒定告訴您:房屋使用安全誰(shuí)負(fù)責(zé)?

發(fā)布日期:2018-04-18

  

上世紀(jì)70年代至90年代初,房屋建筑原材料、設(shè)計(jì)要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等較低,隨著時(shí)間的推移現(xiàn)許多房屋都是‘帶病服役’,影響正常安全使用?!保瑫r(shí)又忽視房屋的日常維護(hù)保養(yǎng),不少業(yè)主為了增加住房經(jīng)濟(jì)效益,滿足個(gè)性化與舒適度,未進(jìn)過(guò)房屋安全鑒定,野蠻裝修、破墻開(kāi)窗,擅自改拆、擴(kuò)建、加層,嚴(yán)重影響了房屋的安全性,縮短了房屋使用壽命。

房屋安全鑒定告訴您:房屋使用安全誰(shuí)負(fù)責(zé)?

房屋安全鑒定是確保房屋在使用過(guò)程中是否存在安全隱患的重要依據(jù),房屋責(zé)任人應(yīng)當(dāng)對(duì)存在安全隱患的房屋,及時(shí)的委托房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定部門進(jìn)行房屋鑒定。

房屋安全鑒定告訴您:房屋使用安全誰(shuí)負(fù)責(zé)?

房屋使用責(zé)任人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的房屋安全責(zé)任有:

1.對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)備負(fù)有安全使用、檢查衛(wèi)護(hù),委托房屋安全鑒定、治理房屋安全隱患的義務(wù)和責(zé)任。

2.對(duì)因房屋使用安全事故造成人身、財(cái)產(chǎn)損害的賠償責(zé)任。

3.配合做好房屋調(diào)查、采取人員轉(zhuǎn)移、防汛、防災(zāi)等應(yīng)急搶險(xiǎn)措施責(zé)任。

房屋安全鑒定告訴您:房屋使用安全誰(shuí)負(fù)責(zé)?

4.對(duì)經(jīng)過(guò)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)檢測(cè)鑒定為危房的應(yīng)及時(shí)采取處理措施。

5.按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范對(duì)建筑物進(jìn)行常規(guī)圍護(hù)、安全性檢測(cè)鑒定等。

6.房屋轉(zhuǎn)讓或出租時(shí),房屋所有人應(yīng)當(dāng)將房屋的結(jié)構(gòu)形式、設(shè)計(jì)使用年限和房屋改造請(qǐng)基本情況告知受讓人或承租者,必要時(shí)可委托房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定部門對(duì)房屋的安全情況進(jìn)行檢測(cè)鑒定,避免后續(xù)因房屋使用安全情況引起不必要的糾紛。

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