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房屋改造現(xiàn)在越來越普遍，從成本和經(jīng)濟(jì)的角度來說，對(duì)房屋進(jìn)行改造比重建要經(jīng)濟(jì)的多，改造只要不影響原有結(jié)構(gòu)，那么還是值得推薦的，但是改造前后，切記一定要做好房屋安全鑒定檢測工作。

房屋改造后，由于改變了使用用途，房屋的抗震等級(jí)也會(huì)跟著改變，而一旦改造后的房屋抗震能力不能滿足實(shí)際需求的話，那就是非常危險(xiǎn)，房屋抗震檢測作為房屋安全鑒定檢測中重要的檢測之一，主要是對(duì)房屋的抗震能力進(jìn)行測評(píng)，如果測評(píng)結(jié)果不及格的話，那么就要重新做好加固措施，這樣才能夠確保房屋的安全。

房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行全面的檢測鑒定，包括對(duì)房屋的外觀內(nèi)部，還有物理性能化學(xué)性能等等，只有把各項(xiàng)檢測做全面了，才能及時(shí)發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)跡象和安全隱患。

房屋抗震檢測主要包括哪幾方面呢？

1、了解房屋的詳細(xì)信息，包括房屋地址、竣工圖紙以及在工程驗(yàn)收的時(shí)候簽收的文件等資料，同時(shí)要進(jìn)行工程的地址勘察。

2、房屋安全鑒定員針對(duì)房屋的基礎(chǔ)和承重結(jié)構(gòu)等方面進(jìn)行全面的檢查和記錄，針對(duì)圍護(hù)的結(jié)構(gòu)如果發(fā)現(xiàn)有破損，要記錄破損的部位，范圍和程度。

3、針對(duì)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)等進(jìn)行調(diào)查分析，同時(shí)要審核房屋的抗震承載能力。

4、對(duì)房屋現(xiàn)階段的整體抗震能力進(jìn)行分析，并且做出評(píng)估，如果發(fā)現(xiàn)有不符合抗震方面要求的，要按照實(shí)際情況和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)做出必要的抗震加固措施，制定有效的抗震減災(zāi)對(duì)策，最大程度的減少意外的發(fā)生。

5、對(duì)已經(jīng)進(jìn)行了改建的房屋，按照《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》，重新進(jìn)行抗震能力的檢測。

房屋抗震檢測不管是對(duì)房屋本身還是對(duì)自身安全，都是其生命和財(cái)產(chǎn)安全的重要保障，千萬馬虎不得！

以上文章來源于廣東省機(jī)電建筑設(shè)計(jì)研究院官網(wǎng)。