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房屋安全鑒定中常見裂縫分析

發(fā)布日期:2018-01-09

  

    房屋出現(xiàn)安全隱患最明顯的特征是出現(xiàn)裂縫,但是裂縫是荷載過大產(chǎn)生的?還是溫度荷載引起的?還是收縮造成的?還是沉降引起的?需委托專業(yè)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測分析解答,從而對癥下藥。

房屋安全鑒定

    下邊小編為大家分享常見的房屋裂縫有:承重裂縫、溫度裂縫、沉降裂縫。

    承重裂縫:承重裂縫一般反映在樓板上,出現(xiàn)這類裂縫時(shí)需提高安全意識,從裂縫形態(tài)上看,密集、大量裂縫,內(nèi)外通透裂縫,45度斜裂縫等是較危險(xiǎn)的,需及時(shí)進(jìn)行房屋安全鑒定,確保房屋的使用性及安全性,并及時(shí)的根據(jù)房屋安全鑒定報(bào)告中的處理建議進(jìn)行加固處理。

房屋安全鑒定

    溫度裂縫:可分為兩類,一種是施工階段混凝土收縮引起的,另一種是使用階段溫度變化引起的。民用建筑一般做了簡化,墻板采用殼單元,梁柱采用線單元,不便考慮溫度在構(gòu)件上的梯度分布,一般假定溫度在構(gòu)件截面方向均勻分布。溫度裂縫,設(shè)計(jì)允許的不均勻沉降等引起的裂縫一般對安全影響不大,可簡單處理后繼續(xù)正常使用。

    沉降裂縫:當(dāng)建筑物的地基、基礎(chǔ)產(chǎn)生不均勻沉降時(shí),建筑物墻體內(nèi)產(chǎn)生附加應(yīng)力,當(dāng)墻體內(nèi)應(yīng)力超過墻體的極限強(qiáng)度時(shí),在墻體的薄弱部位出現(xiàn)沉降裂縫,并將隨不均勻沉降量的增大而不斷增大。需及時(shí)進(jìn)行房屋安全鑒定,一般常見的沉降縫根據(jù)破壞形態(tài)分為整體彎曲裂縫和剪力裂縫兩類,裂縫的走向以斜向和豎向裂縫較多,也有水平裂縫,一般差異沉降引起的裂縫通常表現(xiàn)在墻面上。

房屋安全鑒定

    總之,房屋出現(xiàn)裂縫的原因和形態(tài)很多,不到現(xiàn)場不易判斷是否危險(xiǎn)。即使是專業(yè)房屋安全鑒定人員到現(xiàn)場,也不是對所有裂縫對安全的影響一眼就鑒別出來,通常要調(diào)閱圖紙、計(jì)算書等設(shè)計(jì)文件,必要時(shí)還要通過儀器檢查,取樣化驗(yàn)等手段處理來診斷鑒別。

    以上文章來源于廣東省機(jī)電建筑設(shè)計(jì)研究院官網(wǎng)

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