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?中青房屋安全鑒定公司是專(zhuān)門(mén)從事房屋安全性、可靠性鑒定的機(jī)構(gòu)，具有法人資格。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能的檢測(cè)、檢驗(yàn)的單位必須具有法人資格，并經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)計(jì)量認(rèn)證。

中青公司的業(yè)務(wù)范圍廣泛，包括對(duì)各類(lèi)建筑主體結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告；對(duì)各類(lèi)建筑的抗震性能及隔震減震性能的檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告；對(duì)既有建筑的使用功能改變或增加使用荷載后的安全性進(jìn)行檢測(cè)，出具評(píng)估報(bào)告等。

此外，房屋安全鑒定公司還承擔(dān)著危險(xiǎn)房屋的認(rèn)定工作。根據(jù)《危險(xiǎn)房屋認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》（jgj125--2008），危險(xiǎn)房屋是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。這些公司的目標(biāo)是通過(guò)對(duì)房屋進(jìn)行安全性鑒定，確保房屋的安全性和可靠性，保障人們的生命財(cái)產(chǎn)安全。

房屋安全鑒定的費(fèi)用根據(jù)房屋面積、房屋類(lèi)型和鑒定復(fù)雜程度有所不同。

一般來(lái)說(shuō)，房屋安全鑒定綜合單價(jià)按建筑面積計(jì)算，5-10元/平方米。對(duì)于A級(jí)、B級(jí)或D級(jí)房屋，可取較低值；對(duì)于C級(jí)或D級(jí)較復(fù)雜的、較重要的房屋，或要加固加層、超層、超高等房屋，應(yīng)另外增加房屋試驗(yàn)檢測(cè)項(xiàng)目。

對(duì)于C級(jí)或較難判定為C、D級(jí)較復(fù)雜的、較重要的房屋，或有特殊要求，如加層改造、加固設(shè)計(jì)、超層、超高等情況，應(yīng)進(jìn)行進(jìn)一步的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，特別是針對(duì)結(jié)構(gòu)（構(gòu)件）承載力、材料強(qiáng)度、整體或局部?jī)A斜等應(yīng)另外增加進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)檢測(cè)工作。綜合單價(jià)收費(fèi)按建筑面積計(jì)算，7-15元/平方米。若包括樓板、梁、墻體承載力試驗(yàn)時(shí)取高值，具體參考所增加的房屋試驗(yàn)檢測(cè)項(xiàng)目。

此外，還有一些單項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如樓板承載力堆載試驗(yàn)6000-8000元/點(diǎn)（單間），至少3個(gè)點(diǎn)為一組；墻體（磚墻）承載力試驗(yàn)5000-6000元/點(diǎn)，至少6個(gè)點(diǎn)為一組等。

具體收費(fèi)還需根據(jù)鑒定機(jī)構(gòu)和房屋實(shí)際情況確定，可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤课莅踩b定機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)律師了解詳細(xì)費(fèi)用。

房屋安全鑒定的檢測(cè)流程包括以下步驟：

1. 接受委托：確定鑒定目的、范圍和要求，并簽定委托鑒定合同。

2. 初步調(diào)查：收集調(diào)查文件資料，對(duì)被鑒定房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，記錄房屋現(xiàn)狀，了解業(yè)主或使用人房屋使用情況和其他有關(guān)情況。

3. 制定鑒定方案：根據(jù)委托鑒定合同及有關(guān)資料，了解房屋實(shí)際現(xiàn)狀及項(xiàng)目本身情況，確定鑒定方案。

4. 現(xiàn)場(chǎng)查勘：根據(jù)鑒定方案進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查勘，對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行全面檢查，并詳細(xì)記錄檢查情況。

5. 檢測(cè)、試驗(yàn)：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和需要，進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)和試驗(yàn)。

6. 綜合分析：將現(xiàn)場(chǎng)查勘、檢測(cè)、試驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行綜合分析，得出初步鑒定結(jié)論。

7. 編制鑒定報(bào)告：根據(jù)鑒定結(jié)論和委托要求，編制鑒定報(bào)告，并由公司技術(shù)負(fù)責(zé)人審核。

8. 出具鑒定報(bào)告：按照委托要求形式出具正式鑒定報(bào)告，并送交委托人簽收。

9. 完成工作：在鑒定報(bào)告交付后，進(jìn)行資料整理和歸檔工作。

以上是房屋安全鑒定的基本流程，具體操作可能會(huì)因鑒定機(jī)構(gòu)和項(xiàng)目實(shí)際情況而有所不同。在鑒定過(guò)程中，要注意保證鑒定工作的科學(xué)性、公正性和準(zhǔn)確性，嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行操作。