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?廠(chǎng)房承重檢測(cè)的有以下幾點(diǎn)：

1. 隨著時(shí)間的推移，廠(chǎng)房不斷老化，結(jié)構(gòu)構(gòu)件甚至出現(xiàn)損壞，這給廠(chǎng)房的安全使用帶來(lái)了隱患。

2. 廠(chǎng)房上增設(shè)了大型廣告牌、水箱、水池、鐵塔、花園、游泳池、空調(diào)等設(shè)施，這些設(shè)施有可能影響房屋的結(jié)構(gòu)安全。

3. 報(bào)建手續(xù)不全或無(wú)建筑施工許可證已投入使用的情況，這將導(dǎo)致未確定的廠(chǎng)房承載能力。

4. 廠(chǎng)房設(shè)備更新或放置大型設(shè)備，會(huì)對(duì)廠(chǎng)房樓板的承載能力產(chǎn)生影響，因此需要對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行承重檢測(cè)。

廠(chǎng)房承重檢測(cè)的標(biāo)準(zhǔn)包括以下幾項(xiàng)：

1. 調(diào)查房屋建造信息資料。包括查閱工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息。

2. 調(diào)查房屋的歷史沿革。包括使用情況、檢查檢測(cè)、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及受損壞和修復(fù)等情況。

3. 檢查核對(duì)房屋實(shí)體與圖紙（文字）資料記載的一致性。

4. 檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系。

5. 檢查測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降。

6. 調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括建筑的實(shí)際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問(wèn)題。

7. 調(diào)查房屋今后使用要求。包括房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等。

8. 抽樣或全數(shù)檢查測(cè)量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或生銹、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)。

9. 根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗(yàn)算的需要，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能。

10. 必要時(shí)應(yīng)補(bǔ)充勘察工程地質(zhì)情況。

11. 必要時(shí)可通過(guò)荷載試驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實(shí)際承載性能。

以下情況可能會(huì)影響廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)安全：

1. 未按設(shè)計(jì)圖紙施工。例如，改變預(yù)埋錨固鋼筋的直徑，未按規(guī)范和設(shè)計(jì)要求采用T形壓力埋弧焊焊接，這可能會(huì)增加鋼筋斷裂的傾向。

2. 腐蝕、高溫環(huán)境也會(huì)對(duì)廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)產(chǎn)生不良影響。例如，工業(yè)生產(chǎn)中可能會(huì)產(chǎn)生腐蝕性介質(zhì)，如氯氣、氯化氫、二氧化硫及其他無(wú)機(jī)、有機(jī)酸霧等，這些介質(zhì)對(duì)建筑物有強(qiáng)烈的腐蝕作用。局部高溫高濕環(huán)境也會(huì)降低混凝土結(jié)構(gòu)的耐久性。

這些步驟完成后，將得到關(guān)于廠(chǎng)房的承重能力的完整信息，并以此為依據(jù)對(duì)廠(chǎng)房的使用和維護(hù)提供相應(yīng)的建議和指導(dǎo)。

廠(chǎng)房承重檢測(cè)的重要性主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1. 保障生產(chǎn)安全：廠(chǎng)房中存放和生產(chǎn)的設(shè)備、物料往往具有較大的重量，如果建筑結(jié)構(gòu)的承重能力不足，可能會(huì)導(dǎo)致廠(chǎng)房坍塌、設(shè)備損壞等安全事故，給企業(yè)和員工帶來(lái)巨大的經(jīng)濟(jì)損失和人身傷害。因此，進(jìn)行廠(chǎng)房承重檢測(cè)可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)的承重問(wèn)題，保障生產(chǎn)安全。

2. 延長(zhǎng)建筑壽命：通過(guò)承重檢測(cè)，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)中存在的問(wèn)題和隱患，采取相應(yīng)的維修措施，從而延長(zhǎng)建筑的使用壽命，為企業(yè)節(jié)約投資成本。

3. 滿(mǎn)足法規(guī)要求：許多國(guó)家和地區(qū)都對(duì)工廠(chǎng)建筑的結(jié)構(gòu)安全有法規(guī)和合規(guī)要求。進(jìn)行定期的廠(chǎng)房承重檢測(cè)可以確保符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，并滿(mǎn)足監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求。

4. 確保設(shè)備運(yùn)行安全：廠(chǎng)房?jī)?nèi)通常需要安裝和使用大量的重型設(shè)備、機(jī)器和生產(chǎn)線(xiàn)，它們需要支撐相應(yīng)的重量。通過(guò)進(jìn)行承重檢測(cè)，可以確保廠(chǎng)房能夠承受這些設(shè)備和機(jī)器的重量，避免超負(fù)荷使用導(dǎo)致的結(jié)構(gòu)問(wèn)題，從而確保設(shè)備運(yùn)行安全。

5. 適應(yīng)工藝變化和改進(jìn)：隨著時(shí)間的推移，工廠(chǎng)可能會(huì)進(jìn)行工藝變更、設(shè)備升級(jí)或改進(jìn)工作流程。這可能導(dǎo)致承重分布的變化，進(jìn)而對(duì)廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響。通過(guò)定期進(jìn)行承重檢測(cè)，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)這些變化并采取適當(dāng)?shù)拇胧员ＷC廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)安全。

因此，廠(chǎng)房承重檢測(cè)對(duì)于保障生產(chǎn)安全、延長(zhǎng)建筑壽命、滿(mǎn)足法規(guī)要求、確保設(shè)備運(yùn)行安全以及適應(yīng)工藝變化和改進(jìn)等方面都具有重要的意義。