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?房屋安全鑒定介紹建筑結(jié)構(gòu)安全隱患包括建筑物基礎(chǔ)、墻體、屋頂、地板、梁、柱等各個(gè)部位的穩(wěn)定性和安全性問題。在房屋安全鑒定過程中，專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)會(huì)使用各種工具和設(shè)備對建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面的檢測和評估，以確保房屋的結(jié)構(gòu)安全性。

建筑結(jié)構(gòu)安全隱患主要有以下幾個(gè)方面：

1、基礎(chǔ)不牢固：建筑物的基礎(chǔ)是支撐整個(gè)建筑物的重要組成部分，如果基礎(chǔ)不牢固，就容易導(dǎo)致建筑物傾斜、下沉、變形等問題。

2、墻體開裂：建筑物墻體的開裂可能會(huì)影響墻體的承重能力，進(jìn)而影響建筑物的整體結(jié)構(gòu)安全。

3、屋頂漏水：建筑物屋頂?shù)穆┧畣栴}可能會(huì)導(dǎo)致屋頂結(jié)構(gòu)受損，影響屋頂?shù)某兄啬芰头€(wěn)定性。

4、地板變形：建筑物地板的變形可能會(huì)導(dǎo)致地基不穩(wěn)定，進(jìn)而影響整個(gè)建筑物的結(jié)構(gòu)安全。

5、梁柱老化：建筑物的梁柱老化或者腐朽也會(huì)對建筑物的結(jié)構(gòu)安全產(chǎn)生嚴(yán)重影響。

對于這些建筑結(jié)構(gòu)安全隱患，我們應(yīng)該引起足夠的重視，并及時(shí)采取措施進(jìn)行維修和改善，以保障房屋的結(jié)構(gòu)安全。同時(shí)，在購房或者出租房屋時(shí)，也要選擇正規(guī)的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定，以確保房屋的安全性和可靠性。

房屋安全鑒定和承重檢測的基本流程有以下：

1、現(xiàn)場檢測（抽芯、鋼筋開鑿/掃描）

2、圖紙復(fù)核/測繪

3、混凝土強(qiáng)度測試

4、結(jié)構(gòu)建模驗(yàn)算

5、報(bào)告編寫及審核。為了數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確和報(bào)告的專業(yè)性權(quán)威性，時(shí)間方面我們這邊按現(xiàn)場完成后15天出具報(bào)告。

現(xiàn)行鑒定方法、依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)：

1、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50144－2008

2、國家 2000 系列規(guī)范及現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)

鑒定依據(jù)及評定標(biāo)準(zhǔn)

報(bào)告編寫依據(jù)

1、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50144－2008

2、《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》

3、《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》

4、《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50344－2004

5、《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》GBT 50107－2010

6、《混凝土結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范》GB50367－2013

7、《鉆芯法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》CECS03：2007

8、國家 2000 系列規(guī)范及現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)

9、房屋原設(shè)計(jì)圖紙資料及擬改造圖紙

10、現(xiàn)場勘查及檢測結(jié)果等