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房屋結(jié)構(gòu)安全被鑒定為C或D級(jí)應(yīng)如何處置?

發(fā)布日期:2022-11-09

  

房屋安全等級(jí)由專業(yè)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定評(píng)定,并根據(jù)相關(guān)鑒定標(biāo)準(zhǔn)劃分為A、B、C、D四個(gè)安全等級(jí),分別對(duì)應(yīng)完好房屋、基本完好、限制使用、危險(xiǎn)房屋。?


    鑒定等級(jí)為A級(jí)的房屋“完好房屋”,結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求,無(wú)危險(xiǎn)點(diǎn),房屋結(jié)構(gòu)安全。


    鑒定等級(jí)為B級(jí)的房屋:“基本完好”,結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求,個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài),但不影響主體結(jié)構(gòu),基本滿足正常使用要求。


    鑒定等級(jí)為C級(jí)的房屋:“限制使用”,部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求,局部出現(xiàn)險(xiǎn)情,構(gòu)成局部危房,一般需要加固或局部改造


    鑒定等級(jí)為D級(jí)的房屋:“危險(xiǎn)”,承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情,構(gòu)成整幢危房,一般應(yīng)整體拆除


    也就是說(shuō),房屋安全等級(jí)鑒定為C級(jí)的房屋,局部承重結(jié)構(gòu)已經(jīng)出現(xiàn)了險(xiǎn)情,業(yè)主需要委托專業(yè)加固公司根據(jù)房屋安全鑒定報(bào)告書提出的危險(xiǎn)構(gòu)件進(jìn)行加固處理后,才能保障后續(xù)安全使用。


    房屋安全等級(jí)鑒定為D級(jí)的房屋,說(shuō)明房屋的整體承重結(jié)構(gòu)已不能滿足使用需求,很可能會(huì)隨時(shí)垮塌,建議整體拆除。


    但對(duì)于依舊有使用價(jià)值的D級(jí)房屋,可以通過(guò)對(duì)承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行整體加固措施,加固后復(fù)核鑒定承重結(jié)構(gòu)恢復(fù)了安全使用要求,即可繼續(xù)使用

    房屋結(jié)構(gòu)安全性問(wèn)題不容輕視,發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)性一定要解決,及時(shí)消除安全隱患才能避免事故發(fā)生。

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