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房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定的調(diào)查與檢測(cè)程序

發(fā)布日期:2022-10-17

  


由于房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定除涉及結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和圖紙資料外,還涉及房屋建筑使用條件、使用環(huán)境、場(chǎng)地環(huán)境等因素,所以,應(yīng)對(duì)這些因素進(jìn)行調(diào)查與檢測(cè)。

既有建筑現(xiàn)場(chǎng)檢查和檢測(cè)的目的是為房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定提供可靠的結(jié)構(gòu)參數(shù),其現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的檢測(cè)項(xiàng)目和抽樣數(shù)量應(yīng)根據(jù)資料完整性和現(xiàn)狀損傷狀況采用區(qū)別對(duì)待的原則,對(duì)于資料不全或與實(shí)際不符合的應(yīng)全面檢測(cè),為房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定提供可靠的結(jié)構(gòu)參數(shù);對(duì)于現(xiàn)狀損傷的部位應(yīng)重點(diǎn)測(cè),為確定損傷的原因分析提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。因此,根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)查勘情況,將鑒定房屋建筑的現(xiàn)狀初步區(qū)分為良好、一般和較差三種狀況。


根據(jù)所鑒定房屋建筑圖紙資料有效的情況和房屋建筑的現(xiàn)狀情況和房屋建筑功能的重要性分為三類,主要是體現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)和鑒定區(qū)別對(duì)待的原則。特別是對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè),新建工作的施工質(zhì)量檢測(cè)是根據(jù)檢驗(yàn)批的構(gòu)件數(shù)量確定抽樣數(shù)量和在該檢驗(yàn)批中隨機(jī)抽取,主要是確定施工質(zhì)量的一致性和是否滿足設(shè)計(jì)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求。

使用一段時(shí)間后的既有建筑,其影響結(jié)構(gòu)安全和適用性問(wèn)題會(huì)反映在結(jié)構(gòu)的變形、損傷上,而且既有建筑的檢測(cè)是為了提供結(jié)構(gòu)安全性與抗震鑒定的結(jié)構(gòu)損傷程度和結(jié)構(gòu)分析參數(shù),因此對(duì)受力比較大和出現(xiàn)損傷及損傷嚴(yán)重的部位應(yīng)仔細(xì)檢測(cè)和多抽樣。


房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定的程序依次如下:

1、受理委托:依據(jù)委托人要求,確定房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定內(nèi)容和范圍;

2、初始調(diào)查:收集調(diào)查和分析房屋原始資料,并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘;

3、檢測(cè)驗(yàn)算:對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè),必要時(shí),采用儀器測(cè)試和結(jié)構(gòu)驗(yàn)算;

4、鑒定評(píng)級(jí):對(duì)調(diào)查、查勘、檢測(cè)、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析,綜合評(píng)定,確定其危險(xiǎn)等級(jí);

5、處理建議:對(duì)被鑒定的房屋,應(yīng)提出原則性的處理建議;

6、出具報(bào)告:通過(guò)檢測(cè)、鑒定并出具的數(shù)據(jù)和結(jié)論在報(bào)告中都要準(zhǔn)確表達(dá)。

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